Modernes Familienhaus mit über 190 m² Wohnfläche, Wohnkeller und Energieklasse A+

Manche Häuser überzeugen durch ihre Größe. Andere durch ihre Ausstattung. Dieses Haus verbindet beides und bietet darüber hinaus eine außergewöhnliche Flexibilität für jede Lebensphase.

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2020 in hochwertiger Bauweise von Wolf System errichtet und präsentiert sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand. Auf rund 193 m² Wohnfläche sowie einem hochwertig ausgebauten Wohnkeller erwartet Sie ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine durchdachte Raumplanung vereint.

Schon beim Betreten fällt die helle, offene Architektur auf. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.

Das Herzstück des Hauses bildet der über 60 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab. Gemeinsam kochen, essen, entspannen oder Gäste empfangen. Durch die großen Terrassentüren geht der Wohnraum nahtlos in den Garten und auf die sonnige Terrasse über.

Direkt neben der Küche befindet sich eine großzügige Speisekammer mit separatem Außenzugang. Über diesen gelangen Sie trockenen Fußes von der Garage oder dem Carport direkt ins Haus. Ein Komfort, den man im Alltag schnell zu schätzen lernt.

Im Obergeschoss wurde besonderer Wert auf großzügige Räume gelegt.

Das Elternschlafzimmer verfügt über eine integrierte Ankleide sowie einen direkten Zugang zum großen Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche.

Zwei weitere, nahezu gleich große Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen.

Ein großer Vorteil dieses Hauses liegt in seiner Flexibilität: Die bestehende Ankleide kann mit geringem Aufwand zu einem dritten Kinderzimmer oder einem zusätzlichen Arbeitszimmer umgebaut werden. Die notwendigen Voraussetzungen wurden bereits beim Bau berücksichtigt.

Ein zweites Badezimmer im Obergeschoss sorgt dafür, dass morgens genügend Platz für die ganze Familie vorhanden ist.

Mehr als nur ein Keller:

Viele Häuser verfügen über einen Keller.

Dieses Haus bietet deutlich mehr.

Das Untergeschoss wurde weitgehend als hochwertiger Wohnbereich mit Tageslicht ausgebaut und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Homeoffice, Fitnessraum, Hobbybereich, Gästezimmer oder Jugendbereich – hier entsteht zusätzlicher Raum, der den Alltag spürbar erleichtert.

Gerade Familien profitieren von dieser außergewöhnlichen Erweiterung der Wohnfläche.

Das rund 632 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern.

Die sonnige Südwestterrasse lädt bis in die Abendstunden zum Verweilen ein.

Abgerundet wird das Angebot durch eine außergewöhnlich großzügige Garage mit knapp 48 m² sowie einen Carport mit zusätzlichem Abstellraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Sportequipment.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z