Komfortabler Bungalow mit nachhaltiger Energietechnik in familienfreundlicher Wohnlage

Dieser moderne und äußerst gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 2011 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage innerhalb eines zentral gelegenen Wohngebietes in der Ortschaft Süsel. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein großzügiges Platzangebot sowie komfortables Wohnen auf einer Ebene. Auf einer Wohnfläche von ca. 127 m² bietet das Haus helle, freundlich gestaltete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, die durch ein zusätzliches Terrassendach großzügig erweitert wurde und einen fließenden Übergang in den gepflegten Garten schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die moderne offene Küche ist funktional in den Wohn-Essbereich integriert und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Zugang zur Terrasse. Das ca. 630 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet und pflegeleicht angelegt. Die hochwertige Pflasterung im Zufahrts- und Terrassenbereich unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck des Anwesens. Ein Carport bietet eine komfortable und geschützte Stellmöglichkeit für Fahrzeuge. Eine vorhandene Wallbox bietet die Möglichkeit, Elektrofahrzeuge direkt im Carport zu laden. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als modernes Zuhause mit hohem Wohnkomfort, viel Potenzial und attraktiver Lage nahe der Ostsee.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.3.2036. Endenergiebedarf beträgt 5.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist . Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Erdwärmeheizung, Photovoltaik, Kaminofen, Carport, Wallbox, etc.

Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Gesamtfläche: 172,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Flur: 004, Flurstück: 61/19, Gemarkung: Süsel-Middelburg