Sonniges Chalet im "Seeparx Süsel" - Ruhe, Natur & Wassersport - die perfekte Ferienimmobilie
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26EL2Z3UB8TM

Objektbeschreibung
Das von uns angebotene Chalet mit einer Wohnfläche von ca. 40m² zzgl. Terrasse befindet sich in attraktiver und zentraler Lage im "Seeparx Süsel" auf einem ca. 250m² Grundstück. Die Anlage ist nur eingeschränkt zugänglich und bietet somit eine angemessene Privatsphäre und Sicherheit. Der Zugang kann ausschließlich mittels Parkkarte erfolgen. Der zum Chalet gehörige Stellplatz befindet sich in fußläufiger Entfernung. Für bequemes Be- und Entladen kann das Chalet direkt angefahren werden, während das Fahrzeug anschließend auf dem nahegelegenen Parkplatz abgestellt wird. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage.
Sonstiges
Das Chalet befindet sich in einem Bereich des "Seeparx", in dem eine Ferienvermietung erlaubt ist und bislang erfolgreich zu diesem Zweck genutzt wurde. Im Jahr 2025 wurden insgesamt 232 Vermietungstage und Einnahmen von ca. 19.800 € (nach Vermittlungsprovision, vor laufenden Kosten) erzielt. Die Mietpreise wurden aktuell im Zuge des geplanten Verkaufs angepasst. Kosten p.a.: Pacht (ca. 3.800 €) Nebenkostenpauschale (ca. 714 €) Strom + Wasser (variabel +/~800 €) Versicherung (variabel) Instandhaltung / Rücklagen (variabel) Die Mehrwertsteuer ist auf Wunsch ausweisbar und macht das Objekt auch für Kapitalanleger besonders interessant. Für weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.schulze-immobilien.de oder telefonisch unter 04562-26660 sowie per E-Mail an [email protected]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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