Erholung pur - Leben am Kellersee in Eutin

Kurzbeschreibung

Wohnen mit Anspruch - in einer der schönsten Lagen Eutins

Objekt

Dieses großzügige Zuhause vereint architektonische Weite, parkähnlichen Garten und ein gehobenes Wohnumfeld - nur wenige Schritte vom Wasser entfernt. In begehrter Lage von Eutin im Ortsteil Fissau, unweit des idyllischen Kellersees, erwartet Sie ein außergewöhnliches Zuhause mit großzügigem Raumangebot, viel Tageslicht und einem traumhaften Grundstück. Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit und Erholung genießen - ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 235 m². Die Raumaufteilung ist durchdacht und vielseitig nutzbar - ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eine Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Möglichkeiten und schafft Raum für individuelle Lebenskonzepte. Bereits beim Betreten spüren Sie die luftige, großzügige Gestaltung des Hauses. Überwiegend große Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Bewegungsfreiheit. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integriertem Wintergarten. Bodentiefe Fensterflächen lassen das Tageslicht in Strömen herein und eröffnen einen herrlichen Blick in den parkähnlich angelegten Garten. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Ein stilvoller, großzügiger und wasserführender Kamin im Wohnzimmer sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre und erinnert an charmanten Landhausstil, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Im Dachgeschoss setzt sich das stimmige Raumkonzept fort. Auch hier profitieren Sie von großzügigen Fensterflächen, die für helle, freundliche Räume sorgen und das Wohnambiente abrunden. Das ca. 1.900 m² große Grundstück ist ein Paradies für Garten- und Naturliebhaber. Die Gestaltung bietet viel Privatsphäre, Raum zur Entfaltung und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung - ob als Spielparadies für Kinder, Rückzugsort zum Entspannen oder grüne Oase für Hobbygärtner. Die großzügige Terrasse, die direkt über den Wintergarten zugänglich ist und das Wohnkonzept auf perfekte Weise nach draußen erweitert, ist zur Hälfte überdacht und bietet somit auch bei wechselhaftem Wetter einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien. Ob gemütliches Frühstück am Morgen, ein Glas Wein am Abend oder gesellige Runden mit Familie und Freunden - hier genießen Sie die Natur bei gleichzeitigem Komfort. Der offene Terrassenteil hingegen lädt zum Sonnenbaden und Verweilen unter freiem Himmel ein. Hier genießen Sie Sonnenstunden pur mit herrlichem Blick in den Garten. Dieser Außenbereich verbindet Lebensqualität, Privatsphäre und Urlaubsgefühl - ein Ort, an dem sich der Alltag ganz leicht anfühlt. Die großzügige Garage, die auch bequem direkt aus dem Haus zugänglich ist, sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Carport findet nicht nur Ihr PKW ein Plätzchen. Das Kellergeschoss bietet weiteren großzügigen Stauraum. Hier befindet sich auch die 2025 erneuerte Gasbrennwerttherme. Der wasserführende Kamin samt Pufferspeicher dient hervorragend als Heizungsunterstützung und schont Ihren Geldbeutel. Die Installation / der Anschluss einer Solaranlage ist hier problemlos möglich und bietet weitere Einsparpotenziale. Das Haus wurde im Laufe der Jahre stetig renoviert und modernisiert, wie z. B. Mitte der 1980er Jahre die Fenster getauscht, die Fassade verklinkert, das Dach erneuert und der Wintergarten angebaut. Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Stil und eine außergewöhnliche Lage zu einem Zuhause mit besonderer Lebensqualität. Lassen Sie sich von der Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern. Ich freue mich auf Sie!

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 1985

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung