Wohnen, wo andere Urlaub machen....

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 1726 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 1726 m²
23701 Süsel - Süsel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SHPLGT8PVR

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause mit viel Platz und Ostseenähe Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt! Dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Süsel bietet die perfekte Kombination aus familiengerechtem Wohnen, viel Raum zur persönlichen Entfaltung und einer erstklassigen Lebensqualität. Nutzen Sie die anstehenden Modernisierungen, um dieses solide gebaute Familienheim exakt nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Das Grundstück ist mit seinen stolzen 1.726 m² sehr großzügig. Im Souterrain wurden zwei Räume zu Wohnzwecken genutzt, die jedoch zur Nutzfläche zählen. Gerne senden wir Ihnen die erforderlichen Unterlagen per E-Mail zu. Sofern Sie Besichtigungswünsche haben, nehmen Sie Kontakt zu mir auf. Kontaktdaten: Olaf Dittmer Telefon: +49 151 7018 7698 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 1726 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.000,00 €
Preis/m²
3.884,96 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Gebäudeart: Wohngebäude (Einfamilienhaus)
Baujahr Gebäude: 1972
Öl-Brennwertheizung Viessmann Baujahr 2015
Energiebedarfsausweis ausgestellt am 30.06.2026
Energieklasse G - 225,4 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Idyllisch wohnen zwischen Natur und Ostseestrand
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen
Wohnstraße im Herzen von Süsel. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihren
hohen Freizeitwert und die naturnahe Umgebung der Holsteinischen
Schweiz aus.
Natur & Freizeit: Der Süseler See und die bekannte Wasserski-Anlage
sind in wenigen Minuten erreichbar. Ausgedehnte Wander- und
Fahrradtouren beginnen direkt vor der Haustür.
Ostseenähe: Das beliebte Ostseebad Haffkrug sowie die Strände der
Scharbeutzer Bucht und der Hansapark Sierksdorf liegen nur knapp 10 Autominuten entfernt -
spontane Ausflüge ans Meer gehören hier zum Alltag.
Familie & Bildung: Süsel bietet eine hervorragende Dorfgemeinschaft
mit Grundschule, Kindergarten und Sport-/Reitvereinen vor Ort.
Einkauf & Versorgung: Die benachbarten Mittelzentren Eutin und
Neustadt in Holstein sind schnell erreicht und sichern eine lückenlose
Versorgung mit Fachärzten, weiterführenden Schulen und vielfältigen
Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Bundesstraße B76 und die
Autobahn A1 sind auch Lübeck und Hamburg sowie der Fährhafen Puttgarden unkompliziert erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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