Stilvoll wohnen in Süsel - Architektur mit Raum für mehr

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
597.900 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
597.900 €
Grundstück
ca. 590 m²
23701 Süsel - Süsel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XKE24C4Y9Y

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
597.900,00 €
Preis/m²
3.197,33 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Süsel bietet einen attraktiven Wohnstandort für Menschen, die naturnahes und großzügiges Wohnen mit der Nähe zur Ostsee verbinden möchten. Eingebettet in die abwechslungsreiche Landschaft Ostholsteins und nur wenige Kilometer von der Lübecker Bucht entfernt, entsteht hier ein Wohnumfeld, das Ruhe und Freiraum mit einer guten regionalen Erreichbarkeit verbindet. Für ein großzügiges Haus wie das OKAL Design 16 bietet die Gemeinde damit einen besonders passenden Rahmen.

Die Umgebung ist geprägt von der für Ostholstein typischen Landschaft mit Feldern, Wiesen, Seen und sanften Hügeln. Die Nähe zur Holsteinischen Schweiz erweitert die Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und vielfältige Aktivitäten in der Natur. Wer sich bewusst ein Zuhause außerhalb dichter städtischer Bebauung wünscht, findet hier ein Umfeld, in dem Grundstück, Garten und Architektur ausreichend Raum erhalten können.

Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Ostseeküste und zur Lübecker Bucht. Die beliebten Küstenorte Scharbeutz, Haffkrug, Sierksdorf und Timmendorfer Strand sind gut erreichbar. Strände, Promenaden, Yachthäfen, Gastronomie und zahlreiche Wassersport- und Freizeitangebote machen die Ostsee damit zu einem festen Bestandteil der regionalen Lebensqualität.

Für den Alltag bietet Süsel eine gewachsene Infrastruktur, die durch die nahe gelegenen Städte und Gemeinden hervorragend ergänzt wird. Insbesondere Eutin bietet umfangreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen, Kultur und Gastronomie. Auch Neustadt in Holstein und die weiteren Orte entlang der Lübecker Bucht erweitern das Angebot.

Die verkehrsgünstige Lage macht Süsel zudem für Berufspendler interessant. Über die umliegenden Verkehrsachsen bestehen gute Verbindungen in Richtung Lübeck, Kiel und Hamburg sowie entlang der Ostseeküste. Damit lässt sich ein ruhiger Lebensmittelpunkt im Grünen mit beruflicher und privater Flexibilität verbinden.

Gerade ein Haus wie das Design 16 kann auf einem entsprechend dimensionierten Grundstück seine architektonischen Qualitäten hier besonders entfalten. Großzügige Wohnbereiche, Garten und Terrasse lassen sich zu einem Gesamtbild verbinden, bei dem nicht maximale Verdichtung, sondern Privatsphäre, Freiraum und langfristige Wohnqualität im Mittelpunkt stehen.

Süsel verbindet das Beste aus zwei Welten: entspanntes Wohnen in der ostholsteinischen Landschaft und die Ostsee nur wenige Kilometer entfernt. Ein Standort für Menschen, die ihrem Zuhause ebenso hohe Ansprüche stellen wie seiner Umgebung.

Hinweis: Die konkrete Grundstückslage sowie Entfernungen und Verfügbarkeiten sind abhängig vom jeweiligen Bauplatz und werden im Rahmen der individuellen Planung geprüft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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