Großzügiges Anwesen in Krautostheim mit starker finanzieller Rückendeckung!

Traum vom eigenen Landglück zum kleinen Preis: Erfüllen Sie sich den Wunsch vom großzügigen Wohnen auf einem beeindruckenden, ca. 1.415 qm großen Areal - angeboten zu einem außergewöhnlich günstigen Kaufpreis von nur 150.000 Euro. Ihre eingebaute Sanierungshilfe: Ein Brandschaden im Nebengebäude im vergangenen Winter eröffnet Ihnen heute eine einmalige Chance. Das solide Hauptwohnhaus blieb vom Feuer weitestgehend unberührt, während für Abriss und die Erneuerung des Anbaus bereits umfangreiche, genehmigte Versicherungsleistungen für Sie bereitstehen. So gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit gewaltigem Rückenwind! Platz für die ganze Familie oder zwei Generationen: Das voll unterkellerte Wohnhaus empfängt Sie mit zwei großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen im Erd- und Obergeschoss, jeweils ca. 108 qm Wohnfläche. Das Dachgeschoss bietet zudem wertvolle Ausbaureserven für Ihre individuellen Ideen. Ein Paradies für Selbstverwirklicher: Ob Pferdehaltung, Oldtimer-Werkstatt, Handwerk oder großer Gemüsegarten - die große Massivscheune, die historischen Stallungen und das geräumige Carport bieten Raum für all Ihre Träume. Unabhängige Wärme: Das Anwesen wird komfortabel und nachhaltig über eine funktionale Hackschnitzelheizung beheizt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 250,93 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Zentralheizung mit Holz-Schnitzel Baujahr laut Energieausweis: 1969 Baujahr: 1969 (Solide, ehrliche Substanzen). Zustand Haupthaus: Renovierungsbedürftig (nur sehr geringer Schaden durch Raucheinwirkung). Zustand Anbau: Abriss/Sanierungsbedürftig (Bereit für Ihre Neugestaltung mit Versicherungsunterstützung). Besonderer Vorteil: Sämtliche Ansprüche aus dem Versicherungsfall für Aufräum-, Abriss- und Sanierungsarbeiten gehen beim Kauf direkt auf den Erwerber über. Detaillierte Unterlagen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen