Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt!

2. Untergeschoss:

Eingang zu den Wohnungen, 2 Garagenstellplätze und Abstellräume

1. Untergeschoss:

Gastronomie:
Größe: ca. 64 m²
2 WC´s, Fußboden = Fliesen

Gemeinschaftsräume:
Heizungsraum, Hausanschlussraum etc.

1. Untergeschoss und Erdgeschoss:

Gewerbefläche:
Größe: ca. 185 m²
Fußboden überwiegend = strapazierfähiger Teppichboden, teilweise PVC-Belag, separate Toiletten mit Waschtisch = Fliesen

Erdgeschoss:

Bankfiliale:
Größe: ca. 137 m²
Fußboden Eingangsbereich = Granit, Büroraum = strapazierfähiger Teppichboden, separate Toiletten = Fliesen, Küche = PVC-Belag


1. Obergeschoss:

4-Zimmerwohnung:
Größe: ca. 125 m²
Fußboden Flur, Wohn- und Essbereich, Kinder- und Schlafzimmer = Laminat, separates WC, Bad und Küche = Fliesen, separates WC mit Waschtisch, Bad mit Dusche, WM-Anschluss, Küche mit Essbereich und Zugang zur Dachterrasse

5-Zimmerwohnung:
Größe: ca. 130 m²
Fußboden Flur, Abstellraum, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- und Wohnzimmer = Laminat, Gäste-WC, Bad und Küche = Fliesen, Gäste-WC mit Handwaschbecken, Bad mit Wanne, WC, Handwaschbecken und
WM-Anschluss, Küche mit Fenster, Abstellraum in der Wohnung

2. Obergeschoss:

3-Zimmerwohnung:
Größe: ca. 106 m²
Fußboden Flur und Wohnzimmer = Laminat, Bad, Küche, Wintergarten = Fliesen, Schlafzimmer = Teppichboden, Ankleidezimmer und Abstellraum = PVC- Belag, Bad mit Wanne, Dusche, WC, WM-Anschluss und Doppelwaschtisch, Küche und Bad mit Fenster, Wintergarten, Dachterrasse, Abstellraum in der Wohnung

Zahnarztpraxis:
Größe: ca. 128 m²
Fußboden Labor, 2 Behandlungsräume, Küche/ Aufenthaltsraum = PVC-Belag, Kunden- und Personaltoilette = Fliesen, Empfang, Büro, Archiv und Wartezimmer = strapazierfähiger Teppichboden

Dachgeschoss:

4-Zimmerwohnung:
Größe: ca. 97 m²
Fußboden Flur, Wohn-, Schlaf-. Kinder- und Ankleidezimmer = Laminat, Bad, Gäste-WC und Küche = Fliesen, Bad mit Wanne, ebenerdige Dusche, WC, zwei Handwaschbecken, Gäste-WC mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluß, Küche mit Fenster, offener Wohn- und Essbereich, Dachterrasse, Kellerabteil

2-Zimmerwohnung:
Größe: ca. 79 m²
Fußboden Flur, Schlaf- und Wohnbereich = Laminat, Bad und Küche = Fliesen, Bad mit Wanne, Dusche, WC, WM-Anschluss und Handwaschbecken, Küche und Bad mit Fenster, Dachterrasse, Kellerabteil

IST:
Mieteinnahmen jährlich: 71.724,00 € inkl. Stellplätze
Nettokaltmiete/ monatlich: 5.977,00 €
k.A.