Einfamilienhaus in Suhl sucht neue Eigentümer!

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 1050 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 1050 m²
98527 Suhl - Suhl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 244KJG9DBF9F

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf insgesamt 7,5 Zimmern und ca. 150 m² Wohnfläche großzügigen Platz für die ganze Familie. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einem romantischen Kamin für gemütliche Abende sorgt und direkten Zugang zur einladenden Terrasse bietet. Die offene Küche mit angrenzendem Esszimmer lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Stunden ein. Im Erdgeschoss wurden sowohl im Wohnzimmer als auch im Wintergarten bzw. Büro raumhohe und äußerst breite doppelisolierte Kunststofffenster installiert, die das offene und helle Ambiente unterstützen. Das moderne Badezimmer ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort. Im Keller befindet sich eine integrierte praktische Einzelgarage, die eine ideale Unterstellmöglichkeit für Ihr Familienauto bietet. Zudem verfügt das Grundstück über einen großen Carport mit vier Stellplätzen, der ausreichend Platz für die Fahrzeuge der gesamten Familie und Gäste bietet. Das mit 1.050 m² großzügig ausgestattete Grundstück liegt nahe des Suhler Stadtzentrums und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber und Kinder zum Spielen. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich neben einem Feuerholzlager auch ein kleiner Schuppen sowie ein offener und fest installierte Grill, der Sie Gäste in den Sommermonaten mit kulinarischen Ideen verköstigen lässt. Dieses Haus vereint Komfort, Stil und Funktionalität in einer begehrten Lage und ist ideal für Familien, die eine Kombination aus städtischer Nähe und privatem Rückzugsort suchen.

Besichtigungstermin
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren? Sie erreichen uns telefonisch unter der 03681 455 696 0 oder per E-Mail an [email protected]! Wir freuen uns auf Sie!

Hinweis
Die in diesem Inserat gemachten Angaben basieren auf den von unseren Kunden getätigten Aussagen und zur Verfügung gestellten Dokumenten. Diese wurden von uns nicht auf Richtigkeit überprüft.

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 1050 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
7,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.000,00 €
Preis/m²
2.866,67 €
Stellplätze
5
Provision
2,38 %, inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138.22
Gültig bis
2034-08-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Suhl liegt am südlichen Ausläufer des Thüringer Waldes. Aufgrund seiner naturnahen Lage mit angrenzenden Wäldern und Bergen, bietet die derzeit rund 36.000 Einwohner zählende Mittelstadt diverse Möglichkeiten, sich bei Freizeitaktivitäten vom Alltags-stress zu erholen.

Ob Wanderwege, Routen für Radwege, Rodelbahn oder Skipisten: In und um Suhl werden Sie immer wieder Ideen für die Freizeitgestaltung finden.

Suhl verfügt über einen Bahnhof (samt Busbahnhof) und mit dem Regionalexpress 7 erreichen Sie Erfurt in ca. einer dreiviertel Stunde.

Soll es mit dem Auto dann doch einmal etwas weiter weg gehen, bieten Ihnen zahlreiche Anschlussstellen innerhalb der Stadt eine schnelle Anbindung zur Autobahn 71 in Richtung Erfurt bzw. Schweinfurt und über das Suhler Dreieck auch in Richtung Nürnberg.

Mikrolage:
Das Objekt selbst befindet sich südlich des Suhler Ortskerns und ist dennoch ruhig gelegen. Einkäufe, medizinische Versorgung und Bildungseinrichten lassen sich schnell und konzentriert im Suhler Zentrum finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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