Einziehen und weitergestalten! Naturnahes Einfamilienhaus in Suhl

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
98528 Suhl - Suhl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2676HHWDU8ST

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Objektbeschreibung

In naturnaher, grüner und dennoch verkehrsgünstiger Lage bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz und zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Bereits ausgeführte Modernisierungen bilden dafür eine solide Grundlage. Dazu zählen die 2014 erneuerte Dacheindeckung einschließlich Blechverkleidung und Dachrinnen, die Heizungsanlage aus dem Jahr 2019 sowie erneuerte Leitungen. Im sofort bezugsfertigen Obergeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich des Hauses. Als Herzstück präsentiert sich die helle Küche mit hochwertigen Echtholzfronten, die nach Absprache übernommen werden kann. Zusätzlich stehen ein gemütliches Wohnzimmer sowie weitere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Je nach Bedarf lassen sich hier Schlafräume, Kinderzimmer oder ein Arbeitszimmer einrichten. Badewanne und Glasduschabtrennung sowie ein Fenster gehören zur Ausstattung des Badezimmers. Weitere Flächen bietet das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Hier besteht die Möglichkeit, den vorhandenen Bereich nach eigenen Vorstellungen weiterzugestalten und zu nutzen. Im Erdgeschoss/Keller befinden sich neben einem Gästezimmer verschiedene Nutzräume sowie ein für die Nutzung als weiteres Badezimmer vorbereiteter Bereich. Rund um das Haus erstreckt sich ein angenehm großer, naturbelassener Garten. Besonders geeignet ist die Immobilie für Familien oder handwerklich versierte Käufer, die das bezugsfertige Obergeschoss direkt nutzen und weitere Bereiche Schritt für Schritt ausbauen möchten. Fordern Sie gerne unverbindlich unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und Grundrissen an.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 460 m²
Baujahr
1901
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
862,32 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
342.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Suhler Stadtgebiet Lauter in naturnaher und dennoch gut erreichbarer Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Über die nahegelegene A71 bestehen gute Verbindungen in Richtung Erfurt, Meiningen und Coburg. Wälder und Wanderwege in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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