Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot in Suhlendorf

Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 1276 m²
Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 1276 m²
29562 Suhlendorf - Suhlendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M98J16242A

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause: Tolles Wohnhaus in zentraler Lage von Suhlendorf ?Sehr gepflegt und in solider Massivbauweise errichtet, erwartet Sie in Suhlendorf dieses großzügige Wohnhaus auf einem 1.276 m² Eigentumsgrundstück. Es bietet den idealen Lebensmittelpunkt mit viel Platz für die ganze Familie. ?Dieses Objekt ist perfekt für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert und bietet bei 226 m² Wohnfläche, mit insgesamt zehn Zimmern, eine komfortable Ausstattung für eine große Familie oder das Mehrgenerationenwohnen. Sowohl Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss bieten einen Flur, ein Wannenbad, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie zwei Kinderzimmer. Zudem wurde das Erdgeschoss 1977 um einen Anbau mit einem zusätzlichen Schlafzimmer und einem Wohnzimmer ergänzt. Im Vollkeller finden Sie darüber hinaus genügend Stauraum und Räume für Heizung und Technik. Selbst im Keller ist ein Duschbad vorhanden. ?Ein Highlight ist der gepflegte Garten. Er lädt nach Feierabend zum Entspannen und Erholen ein und schafft einen grünen Rückzugsort direkt vor Ihrer Haustür. ?Profitieren Sie von der wertbeständigen Massivbauweise und der problemlosen Anbindung an die umliegende Infrastruktur. ?Einziehen und Wohlfühlen - Ihr neues Familienleben beginnt hier!

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 226 m²
Grundstück
ca. 1276 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
1.039,82 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
296.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss

Massivbau, Holzfenster, teilweise Kunststofffenster, Wannenbad EG und DG, Gäste-WC mit Dusche KG, gemeinsames Treppenhaus für EG und DG, massives Nebengebäude mit drei massiven Garagen, sehr gepflegter Garten, Terrasse, Gartenbewässerung per separatem Gartenwasserzähler, teileingefriedetes Grundstück

Lagebeschreibung

Dieses kleine Dorf befindet sich im Südostbereich vom Landkreis Uelzen. Hier finden Sie ein schönes und gemütliches Dorfleben vor. Uelzen selbst ist nur wenige Autominuten entfernt. Im Ort Suhlendorf finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine Grundschule, Ärzte und einen Kindergarten. Die weiterführenden Schulen, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie umfassende ärztliche Versorgung mit eigenem Krankenhaus befinden sich in Uelzen. Eine Bushaltestelle im Ort ist vorhanden. Als Freizeitaktivitäten bieten sich der dorfeigene Sportverein, die freiwillige Feuerwehr sowie Spaziergänge in der Natur an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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