Ein besonderer Resthof mit Geschichte, Raum und viel Potenzial

Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, einen besonderen Resthof aus dem Jahr 1908 zu erwerben. Schon der erste Eindruck ist prägend: Das imposante Backsteingebäude mit seinen Sprossenfenstern, den charakteristischen Säulen am Eingang und der von einer Natursteinmauer eingefassten Hofzufahrt vermittelt unmittelbar den besonderen Charakter dieser historischen Hofstelle. Über viele Jahrzehnte war der Hof landwirtschaftlich geprägt. Heute verbindet er die Geschichte und Atmosphäre einer gewachsenen Hofstelle mit zeitgemäßem Wohnkomfort und viel Raum für individuelle Vorstellungen. Das gepflegte Wohnhaus bietet ca. 194 m² Wohnfläche auf einer Ebene mit fünf Zimmern, zwei Bädern und einer großzügigen Wohnküche als Mittelpunkt des Hauses. Hohe Decken und liebevoll erhaltene historische Details verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und ist bezugsbereit. 2026 wurden zudem das Dach erneuert und eine Photovoltaikanlage installiert. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Obergeschoss: Auf rund 400 m² eröffnet sich eine beeindruckende, derzeit unausgebaute Fläche mit hohen Decken und einem gut erhaltenen Dachstuhl. Hier zeigt sich die ursprüngliche Größe und Weite der ehemaligen Hofstelle und bietet zugleich viel Raum für zukünftige Ideen. Auch das Leben im Freien kommt nicht zu kurz. Der gepflegte Familiengarten liegt unmittelbar am Wohnhaus, während auf der anderen Seite der Hofstelle die bisherige Pferdehaltung mit Stall, Boxen, Auslauf mit Weidefläche und Sandplatz untergebracht ist. Die angrenzende Hauskoppel von ca. 7.193 m² kann optional hinzuerworben werden. Ohne diese Fläche umfasst das Grundstück ca. 3.797 m². Ein Resthof mit Geschichte, besonderem Ambiente und viel Raum für Menschen, Tiere und individuelle Ideen - eine Immobilie, die den Charakter vergangener Zeiten bewahrt und gleichzeitig offen für ihre nächste Geschichte ist. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und zahlreichen Bildern zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 550,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert