OSTERBY - MEHR RAUM FÜR DAS, WAS WIRKLICH ZÄHLT.

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.450 €
Grundstück
ca. 767 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.450 €
Grundstück
ca. 767 m²
24367 Osterby
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WCSZZCF3R9

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Objektbeschreibung

Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Innovativ und verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 767 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.450,00 €
Preis/m²
3.217,21 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Hochwertig geplant. Durchdacht ausgestattet. Für Ihr neues Zuhause.

Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Architektur überzeugt, sondern auch durch Qualität, Komfort und eine durchdachte Ausstattung. Mit OKAL profitieren Sie von zahlreichen Leistungen, die bereits im Hausangebot enthalten sind und von Anfang an für Planungssicherheit und Wohnqualität sorgen.

Ihre Inklusivleistungen im Überblick:

Individuelle Architektenleistung - professionelle Planung Ihres zukünftigen Zuhauses

Bodengutachten - eine fundierte Grundlage für Ihr Bauvorhaben

Bodenplatte inklusive - die solide Basis für Ihr neues Eigenheim

Großzügige Raumhöhe von 2,80 m - für ein besonders offenes und angenehmes Wohngefühl

Elektrische Aluminiumrollläden - zusätzlicher Komfort, Sichtschutz und Sicherheit

PROXON-Frischluftwärmetechnik - moderne Heiz- und Lüftungstechnik für ein angenehmes Raumklima

Sockeldämmung - durchdachte Dämmung im sensiblen Übergangsbereich zwischen Bodenplatte und Gebäude

Bauendreinigung vor Hausübergabe - für einen angenehmen Start in Ihrem neuen Zuhause (ausschließlich bei der Ausbaustufe "einzugsfertig")

Mehr als nur vier Wände - ein Zuhause, bei dem Qualität und Wohnkomfort von Anfang an mitgedacht werden.

Die aufgeführten Inklusivleistungen gelten entsprechend der gewählten Hausvariante, Ausbaustufe und vertraglich vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.

Lagebeschreibung

Naturnah wohnen. Ostseenähe genießen. Zuhause ankommen.

Ein Ort zum Durchatmen. Eine Umgebung zum Wohlfühlen. Und die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.

Willkommen in Osterby - einer charmanten Gemeinde im Herzen des Kreises Rendsburg-Eckernförde, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Hüttener Berge. Hier verbinden sich die Ruhe und Großzügigkeit des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Ostsee und den Annehmlichkeiten der Stadt.

Nur rund sechs Kilometer westlich von Eckernförde gelegen, bietet Osterby eine besondere Kombination aus naturnahem Wohnen, dörflicher Gemeinschaft und guter Erreichbarkeit. Wer nach einem Ort sucht, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen, der Alltag entschleunigt werden kann und die Natur direkt vor der Haustür beginnt, findet hier attraktive Voraussetzungen.

Ländliche Idylle trifft auf Lebensqualität

Grüne Wiesen, gewachsene Dorfstrukturen und die abwechslungsreiche Landschaft der Hüttener Berge prägen das Umfeld. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren durch die Natur oder entspannte Stunden im eigenen Garten - hier entstehen Freiräume für die Dinge, die im Alltag wirklich zählen.

Osterby überzeugt dabei durch seinen persönlichen, dörflichen Charakter. Abseits der Hektik größerer Städte lässt sich hier ein Lebensmittelpunkt schaffen, der Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität miteinander verbindet.

Die Ostsee ganz in Ihrer Nähe

Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zur beliebten Ostseestadt Eckernförde. Der feinsandige Strand, die lebendige Hafenpromenade, gemütliche Cafés, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Kilometer entfernt.

Ob ein spontaner Spaziergang am Meer, ein sommerlicher Strandtag oder ein gemütlicher Stadtbummel - die Ostsee wird hier zu einem selbstverständlichen Teil Ihrer Freizeitgestaltung.

Gut angebunden. Im Alltag bestens aufgestellt.

Trotz der naturnahen Lage müssen Sie auf eine alltagstaugliche Infrastruktur nicht verzichten.

Kindertagesbetreuung ist direkt in Osterby vorhanden. Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich unter anderem in Ascheffel und Eckernförde. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Über die umliegenden Verkehrsverbindungen sind Eckernförde, Rendsburg und Schleswig erreichbar. Eine Busanbindung ergänzt die Mobilitätsmöglichkeiten.

Viel Platz für Ihre Zukunft

Gerade für Bauinteressierte bietet Osterby eine Wohnperspektive, die zunehmend gefragt ist: ein eigenes Zuhause in einer gewachsenen, naturnahen Umgebung, ohne auf die Nähe zur Stadt und zur Ostsee verzichten zu müssen.

Hier geht es um mehr als nur einen neuen Wohnort. Es geht um gemeinsame Familienmomente, den ersten Kaffee auf der eigenen Terrasse, spielende Kinder im Garten und das gute Gefühl, angekommen zu sein.

OSTERBY - WEIL ZUHAUSE MEHR IST ALS EINE ADRESSE.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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