Großer Resthof mit ehemaligen Stallungen, Nebengebäude und Wiese in Groß Lessen zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 340 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 16817 m²
Wohnfläche
ca. 340 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 16817 m²
27232 Sulingen - Groß Lessen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25I7NIVY9AFU

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Resthof mit 2 WE, ehemaligen S

Objekt

Wohnen auf dem Lande mit den Pferden am Haus? Hier möglich Der etwas in die Jahre gekommene Resthof verfügt aktuell über zwei Wohneinheiten (EG vermietet) und sucht einen neuen Eigentümer. Wenn Sie handwerklich geschickt sind und sich selbst verwirklichen wollen, sind Sie hier genau richtig. EG: Wohnzimmer, Küche, Vollbad, 3,5 Zimmer, Waschküche, Flurbereich OG: Wohnzimmer, Küche, Wannenbad, 1,5 Zimmer, 2 Abstellräume, Flurbereich Spitzboden: 3 Zimmer Teilunterkellert Stallungen direkt am Haus. 2 Nebengebäude Erneuerungen: Fenster: ca. 2024 4 Fenster + Nebeneingangstüren Heizung: ca. 2022 Bad EG: ca. 2015 Ausbau: Dachgeschoss und Spitzboden (ca. Ende 80er Jahre) Weitere Flächen ca. 6-8 ha könnten hinzugepachtet werden. Bei weiterem Bedarf bitte Absprache. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR LEDIGLICH ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN DATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER) BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!

Sonstiges
INFO: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der vom Eigentümer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 340 m²
Grundstück
ca. 16817 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.000,00 €
Preis/m²
1144.12 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
192.37
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Ein Haus mit Geschichte!

Idyllisch liegt dieser Resthof mit einem atemberaubenden Baustil (ca. aus dem Jahre 1937) auf einem großen Grundstück mit angrenzender Weide in Groß Lessen.

Das aktuell vermietete Erdgeschoss verfügt über viele Highlights aus dem Ursprungsjahr, wie z.B. die hohen Decken, die Holztreppe, alte Türen, alte Fliesen usw., und verschafft dem Haus dadurch den charmanten und geschichtlichen Charakter.

Das Dachgeschoss wurde bereits in den 80er Jahren ausgebaut und der damaligen Zeit angepasst. Hier finden wir teilweise offene Räume vor, die alles sehr luftig und großzügig wirken lassen.
Auch der Spitzboden wurde bereits zu weiteren Räumen ausgebaut.

Zwei Stallungen befinden sich direkt am Haus und sind auch vom Haus aus zugänglich. Möchten Sie landwirtschaftlich aktiv sein bzw. werden oder Ihre Pferde am Haus halten? Dieses Objekt bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei weitere Nebengebäude, vielleicht für Traktoren, als Strohlager, Garage etc. Entscheiden Sie selbst, nach Ihrem Bedarf.

Sollte das Objekt Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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