Achtung Kapitalanleger - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in Sulingen

Objekt-Nr.: 20250218-K Nienburger Straße, 27232 Sulingen Mehrfamilienhaus, sehr gepflegte ansprechende Immobilie, aufgeteilt in sechs 2 Zimmer-Wohnungen EG: 2 Wohnungen mit jeweils 65,29 m² und 66,62 m² Wohnfläche 1.OG: 2 Wohnungen mit jeweils 66,55 m² Wohnfläche DG: 2 Wohnungen mit jeweils 58,20 m² Wohnfläche Jede Wohnung verfügt über eine hochwertige Küchenzeile, hochwertiges Bad mit bodengleichen Duschen, HWR, eigene Gastherme, Balkon bzw. Terrasse Satellitenempfang / LAN-Verbindung Hochwertige Bodenfliesen Dezentrale Lüftungsanlage Lunos Aussenanlagen: 6 Geräteräume, Parkplätze verkabelt für zukünftige E-Ladesäulen Leerrohre zur Grundstücksgrenze Str. Parkplätze direkt am Haus

Erweiterte Objektbeschreibung
Baujahr 2017 KFW 70 Grundstück ca. 976 m² Gesamtwohnfläche ca. 415,81 m² Heizung Gastherme für jede Wohnung Hinweis Energieverbrauchsausweis 45 kWh / (m²·a) A - Gas Nettokaltmiete p.A. Zur Zeit 40.107,36 € Alle Wohnungen zur Zeit sehr gut vermietet Kaufpreis 1.190.000,00 € zzgl. aller Kaufnebenkosten, Notar, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten und Makler. Übergabe Zu sofort möglich Courtage 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Objektmakler im Alleinauftrag „Immobilien – Themann“ Reinhard Themann, 27232 Sulingen