Nachhaltiges wohnen beginnt mit der richtigen Entscheidung!

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
531.459 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
531.459 €
Grundstück
ca. 550 m²
27232 Sulingen - Sulingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Z93ZPMTG9U

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Objektbeschreibung

Dieses klassische und trotzdem hochmoderne Einfamilienhaus mit knapp 134m² lässt keine Wünsche übrig. Schon beim Ankommen bietet euch der gut geschnittene Eingangsbereich ein warmes Gefühl vom Zuhause sein. Zu eurer linken befindet sich der etwas kleinere von zwei Hauswirtschaftsräumen, der jedoch genug Platz für die Waschmaschine und Trockner bietet. Der sehr geräumige zweite Hauswirtschaftsraum befindet sich zu eurer Rechten. Hier kommt Platz sparend die moderne und effiziente Haustechnik des Hauses unter. Ein Blick auf die Monatsabrechnung des Energieversorgers bestätigen die tolle Investition in euer neues Eigenheim. Das Schmuckstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Könnt ihr euch vorstellen wie es sein wird, wenn ihr hier mit der ganzen Familie und euren Freunden zusammensitzt um gemeinsam zu Kochen und zu Abend zu Essen, gesellig, gemütlich einfach entspannt den Abend genießen. Ein großer Vorteil ist die leicht versteckte, jedoch offenen Küche, sodass man immer ein Auge auf die Kinder haben kann und Abends die Gemeinsamkeit mit Freunden und Familie teilen kann. Ein Gäste-WC, damit lange Wege der Vergangenheit anhören rundet das Erdgeschoss ab. Viel Licht und Helligkeit bringt in diesem Bereich der Treppenraum mit wunderschöner Treppe, die in den Privatbereich in das Obergeschoss führt. Die Kinderzimmer sind gleichgroß. Euer Vorteil, ihr könnt die Kinderzimmer fair verteilen und alle freuen sich über ein großes, geräumiges Zimmer. Das helle Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke. Die bis zum Boden führenden Fenster/Terrassentüren geben dem Raum Helligkeit, die zur individuellen Gestaltung einlädt. Außerdem wer würde nicht gern morgens, nach dem Aufstehen die großen Fenster aufmachen und sich mit den ersten Sonnenstrahlen räkeln. Dazu findet ihr oben noch das gemeinschaftliche Badezimmer mit einer Ausstattung eurer Wahl. Stellt euch einmal vor, ihr wollt den Abend gemütlich in eurer Badewanne ausklingen lassen. Ein heißes Schaumbad in eurer neuen Wellnessoase, wäre das nicht ein Traum?

Sonstiges
Mit Massahaus als Baupartner, spart ihr euch jede Menge Zeit und Geld. Denn mit unseren über 45 Jahren Erfahrung mit mehr als 45.000 gebauten Häusern, wissen wir wie man schnell und effektiv Häuser baut. Gerade in der heutigen Zeit, wo die Rohstoffe knapp sind, haben wir vorgesorgt. Wir binden unsere Lieferanten langfristig. Jetzt mal ehrlich: Wen würdet ihr beliefern, den regionalen Zimmermeister oder Deutschlands größtes Fertighaus unternehmen? Fertighaus von der Stange? Auf keinen Fall, bei uns erhalten Sie ein Architektenhaus gepaart mit den effizienten Prozessen eines großen Unternehmens. Schnell und individuell ans Ziel. Weitere Vorteile mit massahaus zu bauen: + Nebenkosten sparen, durch Energieeffizientes bauen + Zeit sparen, durch schnellen Bauprozess ohne Vorlaufzeit + Auch bei Schäden die Kontrolle bewahren durch, Kostenlose Bauversicherung + Schneller Innenausbau durch trockene und geschlossene Baustelle + Zinsen sparen durch starke Finanzierungspartner + Finanzierung auch ohne Eigenkapital + schnell auf die Baustelle, Montage innerhalb von 2-4 Tagen + Mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung + ökologisch unterwegs durch die Zertifizierung der DGNB für Nachhaltiges bauen + Austausch mit anderen Baufamilien bei Baustellenbesichtigungen in Ihrer Region Mein zusätzlicher Service für euch als meine Baupartner: + kostenlose Beratung zu den 3 Säulen des Bauens (Haus, Grundstück, Finanzierung) + Grundrissplanung nach euren Vorstellungen und Wünschen + Baubegleitung vom ersten Kennenlernen bis zum Einzug + Prüfung eures Bauplatzes Und noch vieles mehr...! Massa Haus - Bastian Clement - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/bastian-clement/ Instagram - Bastian Clement - https://www.instagram.com/eigenheimspezialistb.clement/ DSVGO - https://www.massa-haus.de/datenschutzerklaerung/

Stichworte
Nutzfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
531.459,00 €
Preis/m²
3.966,11 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 55, ist bereits ausgestattet mit einem Technikpaket. Dieses Paket enthält bereits folgende Leistungen:

+ Das Planungsgespräch mit unseren Architekten
+ Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags
+ Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens
+ Eine auswählbare Geschosstreppe
+ Modernes Heizsystem für sparsames heizen
+ inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Verteilung
+ Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung
+ Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft
+ Die Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau
+ Die Installation der gesamten Elektrotechnik
+ Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen
+ Fensterbänke außen montiert
+ 3-Fach verglaste Kunststofffenster
+ Eure individuelle Hauseingangstür

Informationen zu weiteren Ausbaupaketen, erhaltet ihr von mir..!

Lagebeschreibung

Ein Grundstück wird vom Käufer separat erworben werden. Der Grundstückspreis ist jedoch schon im Gesamtpreis inbegriffen.

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Nähere Informationen dazu wie wir Ihnen bei der Suche behilflich sein könnten erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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