Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Lage!

Wohnfläche
ca. 238 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 724 m²
Wohnfläche
ca. 238 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 724 m²
72172 Sulz am Neckar - Bergfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258998K4TCYC

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bergfelden, einem Teilort von Sulz am Neckar. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen genügend Platz für die ganze Familie. Durch den großzügigen Flur gelangen Sie in das helle und einladende Wohn- und Esszimmer mit direktem Terrassenzugang. An kälteren Tagen sorgt der stilvolle Kaminofen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, das große Tageslichtbad und die Küche. Das Obergeschoss bietet Ihnen weitere drei Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und das Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, welche zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Im Dachgeschoss wurde bisher ein weiteres Zimmer ausgebaut. Kreative Köpfe haben hier die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Der gute Allgemeinzustand, das Platzangebot und das schöne Grundstück machen diese Immobilie zu einer echten Gelegenheit für die ganze Familie. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen und zwei Stellplätze zur Verfügung. Gerne können wir einen persönlichen Termin für die Innenbesichtigung vereinbaren. Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir vorrangig Termine mit vorgeprüfter Finanzierung vereinbaren können.

Sonstiges
Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: € 419.000,00 Nebenkosten: ca. € 44.000,00 Eigenkapital: ca. € 93.000,00 Finanzierung ca. € 370.000,00 Zins: ca. 3,8 % Tilgung: ca. 1,5 % Monatliche Belastung/Vermögensaufbau ca. € 1.630,00 Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 238 m²
Grundstück
ca. 724 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.000,00 €
Preis/m²
1.760,50 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
270.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-24
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Ortsteil Bergfelden der Stadt Sulz am Neckar, zwischen dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb. In der Nähe befindet sich ein Hofladen und eine Bäckerei, welche fußläufig zu erreichen sind. Ein Kindergarten und die Grundschule sind direkt vor Ort. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 650 Meter entfernt. Diese Region ist bekannt für ihre atemberaubenden Naturlandschaften und ruhigen Wohngegenden, die sowohl zur Entspannung als auch zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Bergfelden bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die weiterführenden Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Freibad und gastronomische Einrichtungen sind in Sulz am Neckar vorhanden und nur wenige Kilometer entfernt. Diese Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem freundlichen und sicheren Umfeld zu leben, das perfekt für Familien geeignet ist. Die A81 ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Sie verbindet Vöhringen im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz, was sie zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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