Neubau-Einfamilienhaus in Sulz-Hopfau - 173 m², Energieklasse A+, zwei Garagen, Erstbezug

Fünf Zimmer, zwei Vollgeschosse, 173,58 m² Wohnfläche - und das alles im Erstbezug, sofort bezugsfrei. Dieses 2023 fertiggestellte Einfamilienhaus in Sulz-Hopfau bietet Familien den Platz, den sie brauchen: einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Südterrasse, drei Schlafzimmer und ein Büro im Obergeschoss sowie ein vollständig ausgestattetes Badezimmer mit zwei Waschbecken. Dazu kommen zwei Garagen, mindestens drei Außenstellplätze und ein 655 m² großes Grundstück. Die Haustechnik entspricht aktuellem Neubaustandard: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in beiden Vollgeschossen und dreifach isolierverglaste Fenster sorgen für Energieeffizienzklasse A+ - und dauerhaft niedrige Betriebskosten. Machen Sie sich selbst ein Bild: Einen ersten Eindruck der Räumlichkeiten erhalten Sie über unseren virtuellen 3D-Rundgang - alle Fotos, Grundrisse und vollständigen Informationen erhalten Sie auf Anfrage persönlich von uns. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt unser ausführliches Web-Exposé an, wir senden es Ihnen gerne persönlich zu.

Sonstiges
Die Immobilie ist sofort verfügbar. Einen ersten Eindruck der Räumlichkeiten erhalten Sie über unseren virtuellen 3D-Rundgang, der exklusiv in unserem Web-Exposé verfügbar ist. Detaillierte Informationen zur Immobilie erhalten Sie auf Anfrage in unserem ausführlichen Web-Exposé. Bitte beachten Sie, dass beim Immobilienkauf Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie die Maklerprovision anfallen. Diese belaufen sich auf insgesamt ca. 10,57 % des Kaufpreises. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie persönlich vor und beantworten Ihre Fragen im Rahmen einer Besichtigung. Um den Kaufprozess reibungslos gestalten zu können, freuen wir uns, wenn Sie Ihren Finanzierungsrahmen bereits vorab mit Ihrer Bank besprochen haben. Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie im Zuge eines Umzugs verkaufen möchten? Wir ermitteln gerne den aktuellen Marktwert und begleiten Sie dabei. Weitere Angebote finden Sie unter WWW.ARDELEAN-IMMOBILIEN.DE

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 78,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1