Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Lage von Holzhausen!

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 277 m²
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 277 m²
72172 Sulz am Neckar - Holzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BFIMK1M6JC

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus in traumhafter Lage von Holzhausen überzeugt durch seine architektonisch reizvolle Bauweise mit Staffelgeschossen und ein außergewöhnliches Raumgefühl. Wer kein Haus "von der Stange" sucht, sondern Wert auf Individualität, Offenheit und Wohnatmosphäre legt, wird sich hier sofort zuhause fühlen. Der Eingangsbereich führt in ein offenes Treppenhaus, von dem aus sich bereits ein direkter Blick in das höher gelegene Wohnzimmer eröffnet - diese Gestaltung sorgt für Großzügigkeit und Licht. Im Eingangsbereich steht zudem eine praktische Gästetoilette zur Verfügung. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich der Essbereich, der kurze Wege zur Küche bietet. Angrenzend gelangt man in den Küchenbereich, der mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist. Zudem befindet sich ein separater Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet genau daneben. Über wenige Stufen erreicht man den großzügigen Wohnbereich, der durch eine große, helle Fensterfront besticht. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse mit gepflegtem Gartenanteil, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine weitere Treppe führt in den oberen Wohnbereich, welcher zwei Kinderzimmern und ein Elternschlafzimmer bietet. Im gleichen Stockwerk befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet ist. Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen zwei weitere Kellerräume, sowie ein Heizraum zur Verfügung. Ein separater Zugang zum Garten bietet Ihnen im Untergeschoss weiteren Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage vor dem Haus, die mit einem separaten Zugang einen direkten und komfortablen Weg in den Vorgarten ermöglicht.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Grundstück
ca. 277 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
2.376,15 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % v. Brutto-VKP inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
401.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Wohnlage von Holzhausen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in Kürze mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In naher Umgebung finden Sie einen Kindergarten, sowie eine tolle Aussicht über die Felder Richtung Sulz und das Neckartal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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