!Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und schönem Ausblick!

!Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und schönem Ausblick! In attraktiver Lage von Sulz am Neckar, im Ortsteil Glatt, erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit viel Platz, einem großzügigen Grundstück und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das im Jahr 1930 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche sowie weitere ca. 36 m² Nutzfläche und steht auf einem rund 761 m² großen Grundstück. Die insgesamt vier Zimmer bieten eine angenehme Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte. Ob als gemütliches Zuhause für eine Familie, als Rückzugsort für ein Paar oder mit zusätzlichem Raum für Homeoffice, Gäste und Hobbys - die vorhandene Raumstruktur lässt Raum für individuelle Bedürfnisse. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC ergänzen das funktionale Raumangebot. Ein besonderes Highlight sind der Balkon und die Terrasse mit herrlicher Aussicht. Sie schaffen attraktive Freiräume und laden dazu ein, entspannte Stunden im eigenen Zuhause zu verbringen - mit Blick ins Grüne und auf die reizvolle Umgebung. Das großzügige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für die persönliche Gestaltung. Gartenliebhaber finden ebenso viel Platz zur Verwirklichung eigener Ideen wie Familien, die Wert auf Freiraum und Privatsphäre legen. Dank der sofortigen Verfügbarkeit kann die Immobilie zeitnah übernommen werden. Dieses Einfamilienhaus in Sulz am Neckar / Glatt verbindet eine gewachsene Wohnlage mit einem großzügigen Grundstück und bietet eine interessante Basis für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Sonstiges
Erwerbsnebenkosten: 5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbssteuer Ca. 2 % vom Kaufpreis Notargebühren 3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Besichtigung: Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Armbruster unter der Tel-Nr. 0741 / 474-160 oder 0171 /5210800 gerne zur Verfügung. Unser Angebot ist frei bleibend. Finanzierung: Die Baufinanzierungsspezialistin der Volksbank Rottweil eG Frau Karin Ziegler, steht Ihnen unter der Telefon-Nummer 07454 78--226 für eine unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1