Stilvolle Stadtvilla in Sulzbach - Ihr großzügiges Zuhause mit allkauf-Vorteilen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
421.000 €
Grundstück
ca. 469 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
421.000 €
Grundstück
ca. 469 m²
66280 Sulzbach/Saar - Neuweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26567AAURHD1

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Objektbeschreibung

Die stilvolle Stadtvilla City Villa 1 besticht durch ihr durchdachtes, großzügiges Wohnkonzept und befindet sich in einer ruhigen Umgebung in Sulzbach. Mit über 190 m² Wohnfläche auf einem fast 500 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt sechs Zimmer, darunter vier behagliche Schlafzimmer sowie zwei funktional gestaltete Badezimmer, schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Komfort.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. Udo Krummel allkauf haus GmbH 0170-85 20 555 [email protected]

Sonstiges
Das Basiskonzept beinhaltet das Gebäude sowie alle Materialien für den Innenausbau. Dies umfasst das Ausbaupaket 1 mit sämtlichen Materialien für den Trockenausbau sowie Elektroinstallation und Heizungsanlage inklusive Zubehör. Die Häuser sind standardmäßig mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung ausgestattet, wobei alle Materialien Handwerkerqualität renommierter Hersteller besitzen. Das Ausbaupaket 2 enthält eine umfassende Auswahl an gestalterischen Materialien, von Sanitärgegenständen über Zimmertüren bis zu Bodenbelägen - einfach "ALLES DRIN". allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Der Weg zum Eigenheim ist oft mit Unsicherheiten verbunden: Was, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Oder sich der Innenausbau verzögert? Oder die Kosten unerwartet steigen? Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie bestens abgesichert! allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, verbindliche Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie maximale Sicherheit. allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlichen Lieferzeiten von 14 Wochen und flexiblen Ausbaukonzepten. Die Eigenleistung beim Innenausbau wird als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkannt, wodurch Sie Kosten sparen. Mit einer großen Auswahl an Haustypen - von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei allkauf das ideale Zuhause für Ihre Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Zu jedem Haus gehören: - Das Gebäude mit allen Materialien für den Innenausbau - Ausbaupaket 1 mit Materialien für Trockenausbau, Elektroinstallation und Heizungsanlage - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Ausbaupaket 2 mit umfangreichen Gestaltungsmaterialien Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Maximale Sicherheit - Kurze Lieferzeiten - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Flexible Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien von renommierten Herstellern - Professionelle Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Passivhaus, Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 469 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
421.000,00 €
Preis/m²
2.147,96 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden, die Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben wählen können. Für eine moderne und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt eine effiziente Wärmepumpe. Das Haus entspricht den Standards für Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 und zeichnet sich durch seine Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise aus.

Lagebeschreibung

Das attraktive Grundstück bietet Familien, die eine zentrale Lage mit ruhiger Wohnatmosphäre verbinden möchten, den idealen Standort. Der Kauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine weiteren Details zum Grundstück mitteilen können. Gerne unterstützen wir Sie jedoch bei der Suche nach dem passenden Grundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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