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Wohnfläche
ca. 117 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
95.000 €

Grundstück
ca. 362 m²

Wohnfläche
ca. 117 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
95.000 €

Grundstück
ca. 362 m²

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66280 Sulzbach/Saar - Sulzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I8TN3QAGP7

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

einseitig angebautes Einfamilienhaus in 66280 Sulzbach

Objekt

Dieses einseitig angebaute Zweifamilienhaus mit ca. 117 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage von Sulzbach und bietet eine hervorragende Basis für alle, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist teilweise unterkellert. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot. Das Grundstück präsentiert sich kompakt und bietet dennoch ausreichend Raum für entspannte Stunden im Freien. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Elektrik, Heizung, Fenster oder Innenausbau; hier können Sie Ihre eigenen Ideen vollständig umsetzen und das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Aufgrund der Lage im ehemaligen Bergbaugebiet weist die Immobilie eine Schieflage auf.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 117 m²

Grundstück

ca. 362 m²

Baujahr

1900

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

95.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

811,97 €

Stellplätze

Provision

3,57 % inkl. MwSt.
Die Mindestprovision beträgt 3.570 € inkl. MwSt.
Maßgeblich sind die im jeweiligen Vertrag getroffenen Regelungen.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1900

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

489.9

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-06-02

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-06-02

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gepflegt
Gäste-WC
Keller
Zentralheizung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Sulzbach/Saar, einem Teil des Regionalverbandes Saarbrücken. Die Immobilie liegt nur 700 m westlich vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, Ärzten und Apotheken. Darüber hinaus bietet der Stadtteil eine gute Verkehrsanbindung mit einer Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt in der Nähe. Mit verschiedenen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie Parks, Kunstzentrum und Fitnessstudio, bietet Sulzbach/Saar eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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