Fertighaus Köln projektiert nach Kundenwünschen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 805 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 805 m²
63834 Sulzbach am Main - Dornau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GCJLIQ5VS4

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Objektbeschreibung

Dieses STREIF-Haus überzeugt durch eine moderne Architektur und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, das viel Platz für Ihre Familie bereithält. Das Fertighaus Köln präsentiert sich mit einer offenen Raumaufteilung inklusive Galerie, die ein besonderes Wohngefühl schafft. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum. Praktischerweise ist der Technikraum direkt an die Garage angeschlossen und von dort aus zugänglich, was den Alltag erleichtert - beispielsweise können Einkäufe oder Sportkleidung direkt im Hauswirtschaftsraum untergebracht werden. Am Eingangsbereich befindet sich ein separater Bereich für Ihre Garderobe. Der Wohnbereich öffnet sich über sechs große Terrassentüren zur überdachten Terrasse und dem Garten, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Im Dachgeschoss sind für die Kinder jeweils eigene Zimmer zum Schlafen und Spielen vorgesehen, die über ein eigenes Duschbad verfügen. Der Elternbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein separates Bad. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die Dachterrasse, die als ruhiger Rückzugsort dient. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und umgesetzt, sodass Ihr Traumhaus an Ihre Bedürfnisse angepasst wird.

Sonstiges
Die gezeigten Fotos und Grundrisse dienen als Beispiel und veranschaulichen die Gestaltungsmöglichkeiten. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach den Vorstellungen der Kunden geplant und gebaut. Sie profitieren von umfassenden Dienstleistungspaketen und einer flexiblen Ausbaustufe, sodass Ihr Haus genau Ihren Wünschen entspricht. Für Anfragen steht Ihnen unser Team telefonisch unter der Nummer 017661370032 gerne zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 805 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
590.000,00 €
Preis/m²
3.641,98 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus zeichnet sich durch eine durchdachte Bauweise und eine sorgfältig geplante Ausführung aus. Die offene Raumgestaltung mit Galerie sorgt für ein weites Wohngefühl, während sechs große Terrassentüren für helle Räume sorgen. Der Hauswirtschafts- und Technikraum ist praktisch an die Garage angebunden und erleichtert dadurch den Alltag. Zusätzlich sind separate Bereiche für Garderobe und technische Funktionen integriert. Im Dachgeschoss bieten separate Bäder für die Kinder sowie ein privater Bereich für die Eltern mit Ankleideraum und Dachterrasse Komfort und Rückzugsmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Das STREIF-Energiesparhaus steht auf einem sonnigen Grundstück in einer attraktiven Lage, die eine hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet zugleich eine ruhige Atmosphäre, ideal für ein harmonisches Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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