Modernes 1 ½-geschossiges Einfamilienhaus Köln

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 790 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 790 m²
63834 Sulzbach am Main - Dornau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L93DF68KIM

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Objektbeschreibung

Das Fertighaus Köln zeichnet sich durch eine moderne Gestaltung und ein offenes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen aus. Besonders prägnant ist die offene Galerie, die ein großzügiges Raumgefühl schafft und ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit der angrenzenden Küche verbunden ist. Zudem umfasst diese Etage ein Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Der Technikraum ist direkt an die Garage angeschlossen und kann auch von dort aus betreten werden, was den Alltag erleichtert, da hier Einkäufe oder Sportausrüstung bequem untergebracht werden können. Direkt am Eingang ist ein separater Garderobenbereich vorgesehen. Sechs große Terrassentüren öffnen den Wohnbereich zur überdachten Terrasse und dem Garten. Im Dachgeschoss haben zwei Kinder jeweils einen eigenen Bereich zum Schlafen und Spielen mit eigenem Duschbad zur Verfügung. Der Elternbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie einem separaten Badezimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die Dachterrasse, die als privater Rückzugsbereich genutzt werden kann. Die dargestellten Fotos und Grundrisse dienen als Beispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach den Wünschen der Kunden geplant und errichtet.

Sonstiges
Bitte richten Sie Anfragen telefonisch an die Nummer 017661370032.

Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 790 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.000,00 €
Preis/m²
3.151,52 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine offene Galerie, die für ein besonders großzügiges Raumgefühl sorgt. Im Erdgeschoss sind ein offener Wohn- und Essbereich, eine angrenzende Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum integriert. Der Technikraum ist direkt an die Garage angebunden und von dort begehbar. Sechs große Terrassentüren verbinden den Wohnbereich mit der überdachten Terrasse und dem Garten. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer mit jeweils eigenem Duschbad sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und separatem Bad vorhanden. Vom Schlafzimmer aus ist die Dachterrasse zugänglich.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in einer attraktiven Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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