Heute Kapitalanlage und morgen Ihr Zuhause!

Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben - attraktive Doppelhaushälfte - zeitlich begrenzt als Kapitalanlage - in Sulzbach Manche Häuser sind mehr als nur vier Wände - sie sind ein Ort, an dem Geschichten entstehen, Familie zusammenkommt und man sich einfach zu Hause fühlt. Diese gepflegte und attraktive Doppelhaushälfte in Sulzbach bietet genau den Raum, den es braucht, um Wohnträume wahr werden zu lassen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein angenehmer Eingangsbereich mit anschließender Diele, die Sie in die verschiedenen Wohnbereiche des Erdgeschosses führt. Hier befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein helles Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight des Erdgeschosses ist die Wohnküche mit angrenzendem Essbereich. Hier lässt sich gemeinsam kochen, essen, lachen und das Leben genießen. Von diesem Bereich gelangen Sie direkt auf den Balkon - ein schöner Platz, um den Tag bei einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine geräumige Wohndiele, zwei Kinderzimmer, ein Duschbad sowie ein zusätzliches Gästezimmer. Ob Kinder, Gäste, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort - die vorhandene Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten und passt sich flexibel an Ihre individuellen Lebenssituationen an. Über eine Einschubtreppe erreichen Sie außerdem den nicht ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Praktischer Keller mit zusätzlichem Potenzial Auch das Kellergeschoss überzeugt durch seine vielseitige Aufteilung. Neben Heizungsraum, WC, Abstellraum und Kellerraum steht Ihnen hier ein Büro mit separatem Außeneingang zur Verfügung. Gerade dieser separate Zugang eröffnet interessante Möglichkeiten - beispielsweise für das Arbeiten von zu Hause, einen eigenen Arbeitsbereich oder eine Nutzung, bei der Wohnen und Beruf klar voneinander getrennt werden können. Ein Haus, das viele Möglichkeiten bietet Diese gepflegte Doppelhaushälfte verbindet angenehmes Wohnen, praktische Raumaufteilung und vielseitig nutzbare Bereiche. Sie bietet Platz für Familie, Gäste, Arbeit und persönliche Rückzugsorte - und damit beste Voraussetzungen für ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus sind, das nicht nur Raum bietet, sondern sich nach Zuhause anfühlt, lohnt sich ein persönlicher Eindruck vor Ort ganz besonders. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Doppelhaushälfte in Sulzbach persönlich vorstellen zu dürfen. (KI-generiert) Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 146,4 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Heizöl EL Baujahr: 1951/ Generalsanierung 2010 Doppelhaushälfte Energieeffizienzklasse: E Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Sonstiges
Jetzt schon eine Immobilie kaufen und erst später einziehen?! Das ist hier möglich. Während der weiteren Nutzung des Hauses durch den Verkäufer kann durch die vereinbarte Miete bereits ein mögliches Darlehen bedient werden. Unser Angebot interessiert Sie näher?! Nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möchten wir Ihnen dieses einmalige Angebot gerne vorstellen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zum Gymnasium: 9.20, Distanz zur Autobahn: 55.00