Beste Aussichten mit eigenem Garten!

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
410.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
410.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
63834 Sulzbach am Main - Sulzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NP55TTJEIS

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Objektbeschreibung

Die gepflegte und attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in Sulzbach und unterteilt sich in folgende Räumlichkeiten: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Tageslichtbad, Küche mit Esszimmer und Zugang zum Balkon Dachgeschoss: Diele, zwei Kinderzimmer, Duschbad u. Gästezimmer Den nicht ausgebauten Spitzboden erreicht man über eine Einschubtreppe. Kellergeschoss: Heizungsraum, WC, Abstellraum, Kellerraum u. Büro mit separatem Außeneingang Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 146,4 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Heizöl EL Baujahr: 1951/ Generalsanierung 2010 Doppelhaushälfte Energieeffizienzklasse: E Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Sonstiges
Jetzt schon eine Immobilie kaufen und erst später einziehen?! Das ist hier möglich. Während der weiteren Nutzung des Hauses durch den Verkäufer kann durch die vereinbarte Miete bereits ein mögliches Darlehen bedient werden. Unser Angebot interessiert Sie näher?! Nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möchten wir Ihnen dieses einmalige Angebot gerne vorstellen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zum Gymnasium: 9.20

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
410.000,00 €
Preis/m²
3.014,71 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. der Kaufsumme
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
146.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
-Massive Bauweise
-doppelverglaste Fensterelemente
-wesentliche Erneuerung von Installationen im Jahr 2010
-Erneuerung der Innentüren
-Renovierung der Böden
-Bäderrenovierung in 2010
-Zwischensparrendämmung vorhanden
-Ofenanschluss am Kamin möglich
-Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung Bj. 2000
uvm.

Lagebeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Sulzbach. Vom Balkon genießt man einen herrlichen Blick in die Natur!
Sulzbach am Main ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg und liegt an den Flüssen Main und Sulzbach, rund 7 km südlich von Aschaffenburg am Westrand des Spessarts. Einkaufsmöglichkeiten für die tägliche Nahversorgung sind ebenso ausreichend vorhanden wie Ärzte und Apotheken.
Durch die gute Verkehrsanbindung erreicht man auch mit dem Bus oder der Bahn in Kürze das Zentrum von Aschaffenburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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