Charmantes Ein bis Zweifamilienhaus in Schleißweiler - schöner Garten - absolut ruhige Lage

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 597 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 597 m²
71560 Sulzbach an der Murr - Schleißweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GK8HZ785B7

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Schleißweiler bietet viel Platz, Charakter und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem gemütlichen Wohnhaus gehören zwei großzügige Scheunen zum Anwesen, die sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobbys eignen. Der schöne Garten lädt zum Entspannen im Grünen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Familie. Im Inneren sorgen Bodenbeläge aus Laminat und Parkett für eine angenehme Wohnatmosphäre, während Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung für gute Energieeffizienz sorgen. Das gedämmte Dach, eine erneuerte Wasserleitung sowie die Öl-Heizung gewährleisten ein solides und gepflegtes Wohnumfeld. Ein Keller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten, und zwei Außenstellplätze runden das attraktive Gesamtangebot ab. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und bietet somit die Möglichkeit, direkt einzuziehen.

Sonstiges
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen die passende Finanzierung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 597 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
1.428,57 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MWST) aus dem Kaufpreis ist 7 Tage nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Mit dem Verkäufer wurde die identische Vereinbarung getroffen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
- 2 Scheunen
- Garten
- ruhige Lage in Schleißweiler
- Bodenbeläge: Laminat und Parkett
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Öl-Heizung
- erneuerte Wasserleitung
- gedämmtes Dach
- Keller
- 2 Außenstellplätze

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im charmanten Ortsteil Schleißweiler der Gemeinde Sulzbach an der Murr in Baden-Württemberg. Eingebettet in das malerische Naturparkgebiet Schwäbisch-Fränkischer Wald, bietet die Region eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung.
Sulzbach an der Murr blickt auf eine lange Geschichte zurück: Bereits in der Römerzeit war die Region ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Der Ortsname leitet sich vom mittelhochdeutschen Wort "sulze" ab, was auf salziges Wasser oder morastige Stellen hinweist - früher wurde hier Salz gewonnen, wovon noch historische Salzhäuser zeugen. Die malerische Lage im Murrtal, zwischen ausgedehnten Wäldern der Löwensteiner Berge und des Murrhardter Waldes, prägt bis heute das idyllische Ortsbild.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die B14 und die L1066 erreicht man schnell die umliegenden Städte, während die Bahnstation an der Strecke Stuttgart - Backnang - Crailsheim - Nürnberg sowie diverse Busverbindungen eine bequeme Anbindung nach Stuttgart, Backnang, Murrhardt und Schwäbisch Hall gewährleisten.
Schleißweiler bietet somit die ideale Mischung aus ländlicher Ruhe, naturnaher Erholung und guter Infrastruktur - perfekt für Familien, Pendler oder alle, die ein naturnahes Wohnen mit guter Anbindung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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