Attraktives, freies Dreifamilienhaus zur Eigennutzung oder Kapitalanlage!

Attraktives, freistehendes Dreifamilienhaus zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage in Sulzbach an der Murr! Es erwartet Sie eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten. Das Haus wurde ca. 1966 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem großzügigen Grundstück mit rund 477?m². Der Garten, die Lage im gewachsenen Wohngebiet und die vielseitige Nutzbarkeit werden Sie sofort überzeugen. Die Immobilie ist vollständig frei und kann ohne Verzögerung bezogen oder neu vermietet werden. Insgesamt stehen Ihnen ca. 233?m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf drei abgeschlossene Wohneinheiten. Das Erdgeschoss bietet rund 97?m² mit vier Zimmern und einer Terrasse, die durch den Anbau aus dem Jahr 1986 entstanden ist. Im Obergeschoss finden Sie ebenfalls vier Zimmer mit ca. 84?m², während das Dachgeschoss mit zwei Zimmern und ca. 52?m² ideal als kleine Wohnung oder Studio nutzbar ist. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine lange Zufahrt sowie eine große Garage. Das Dach wurde erneuert, die Kunststofffenster stammen aus ca. 1995. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl Zentralheizung aus den 90er Jahren; ein Nahwärmeanschluss ist bereits im Gebäude vorhanden und eröffnet Ihnen attraktive Zukunftsperspektiven. Die Infrastruktur in Sulzbach an der Murr ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof und Natur liegen angenehm nah beieinander - ideal für Familien und Pendler. Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Haus kennenzulernen. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin und verschaffen Sie sich vor Ort einen persönlichen Eindruck.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 153,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen