LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus mit cleveren Lösungen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
488.290 €
Grundstück
ca. 727 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
488.290 €
Grundstück
ca. 727 m²
74429 Sulzbach-Laufen - Laufen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263SDTGFYKMN

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Sulzbach-Laufen bietet dir mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen viel Raum für deine Familie. Dieses Einfamilienhaus besticht durch sein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das ihm eine zeitlose Eleganz verleiht. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen helle, freundliche Bereiche, die dank bodentiefer Fenster reichlich Tageslicht hereinlassen. So erlebst du ein angenehmes Wohngefühl in jedem Raum. Mit LivingHaus wird dein Hausprojekt genau nach deinen Wünschen realisiert - von der Planung bis zur Fertigstellung. Die individuell anpassbare Traumküche ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und bringt moderne Technik sowie durchdachte Stauraumlösungen mit. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Plattform ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Terminen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner, damit dein Bau stressfrei verläuft. Die Technik deines Hauses passt sich deinen Bedürfnissen an dank I-KON - Intelligentes Bauen. Hierbei werden moderne Haustechnik und sorgfältige Planung kombiniert, um ein Zuhause zu schaffen, das auf zeitgemäße Weise gestaltet ist. Dein Haus erfüllt die Anforderungen, die mit dem I-KON Konzept einhergehen, was sich auch in der Bausubstanz widerspiegelt. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Konditionen für die Finanzierung deines Eigenheims und kannst von staatlichen Fördermöglichkeiten Gebrauch machen, sofern die jeweiligen Bedingungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist harmonisch aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit du dich sofort wohlfühlen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses in Eigenregie zu gestalten. Erfahrene Experten unterstützen dich an drei Tagen mit praxisnahen Tipps und begleiten dich auf deinem Weg zum eigenen Profi. LivingHaus bietet dir ein umfangreiches Gesamtpaket, das von der Planung bis zur Umsetzung alles abdeckt und dir ermöglicht, dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten und zu erleben.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 727 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
488.290,00 €
Preis/m²
3.414,62 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer umfassenden Grundausstattung geliefert, die hochwertige moderne Bodenbeläge, edle Türen und erstklassige Sanitäranlagen umfasst. Die Innenausbaumaterialien sind sorgfältig aufeinander abgestimmt und sorgen für ein stimmiges Gesamtbild.

Du erhältst die praktische Living Haus Traumküche, die speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet ist. Sie wird termingerecht zum Einzug bereitgestellt.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du eine digitale Bau-App zur Hand, die dir eine transparente Projektübersicht bietet. Du kannst Bauzeiten, Dokumente und Kommunikation bequem verwalten und behältst so stets den Überblick.

Das intelligente I-KON Hauskonzept integriert moderne Haustechnik, die individuell auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Konzept beinhaltet eine hochwertige Dämmung und eine Heiztechnik, die den berechneten Energiebedarf im Vergleich zu einem Referenzgebäude reduziert.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit einer Finanzierungsoption von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, ergänzt durch mögliche staatliche Förderungen bei erfüllten Voraussetzungen.

Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Materialien für den Innenausbau, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, alles fix und fertig geliefert.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau eigenständig zu meistern, unterstützt durch erfahrene Experten an drei Tagen mit praktischen Anleitungen.

Weitere Leistungen wie Baustelleneinrichtung, Bauversicherungen und eine 18-monatige Festpreisgarantie sorgen für Sicherheit und Komfort während des gesamten Bauprozesses.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Sulzbach-Laufen bietet dir eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer gut erreichbaren Infrastruktur. In der Gemeinde findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Ausbildung für deine Kinder ermöglichen. Für den täglichen Bedarf stehen dir Supermärkte und Fachgeschäfte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, sodass du alle wichtigen Erledigungen bequem erledigen kannst.

Gesundheitseinrichtungen wie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. Die Umgebung lädt mit diversen Freizeitangeboten zum Entspannen und Aktivsein ein - von Wanderwegen und Parks bis zu Sportvereinen.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung optimal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. So profitierst du sowohl von der Ruhe eines Wohnorts mit ländlichem Charakter als auch von der praktischen Anbindung an urbane Zentren.

Dieser Standort ist besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen Erholung, Bildung und Mobilität legen, sowie für Naturliebhaber, die die umliegende Landschaft genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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