Wohnen zwischen Wald und Weitblick! Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Kurzbeschreibung

Wohnen zwischen Wald und Weit

Objekt

Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches sich ideal für eine größere Familie oder als Kapitalanlage eignet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67,72 m². Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon. Neben dem Schlafzimmer stehen eine Küche, das Tageslichtbad mit Waschbecken und bodenebener Dusche sowie ein separates WC zur Verfügung. Im Anbau des Erdgeschosses befinden sich ein Holzlager, ein Kellerraum sowie die Garage mit davor befindlichem Carport. Im Anschluss ist ein Lagerschuppen angebaut. Das Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59,25 m². Auch hier stehen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Das Wohnzimmer bietet ebenfalls direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen können. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche sowie ein separates WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet auf ca. 41,45 m² Wohnfläche zwei weitere Zimmer. Das größere Zimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon. Darüber hinaus stehen ein separates WC mit Waschbecken und Dusche zur Verfügung. Die Warmwasserversorgung erfolgt auf dieser Etage über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Das ca. 390 m² große Grundstück verfügt über einen kleinen Gartenbereich sowie weitere Freiflächen. Die ruhige Lage und der Blick ins Grüne mit schönem Ausblick ins Kochertal runden das Angebot ab.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag. Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung. GERNE BETREUEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIEN Mail: [email protected] oder Telefon 017636329079

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: KABEL, Nutzfläche: 35,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 11.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.89, Distanz zum Gymnasium: 11.50, Distanz zur Hauptschule: 11.60

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung