Drei Ebenen - viele Möglichkeiten

Dieses Zweifamilienhaus in Hanglage befindet sich auf einem ca. 625 m² großen Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie großes Ausbaupotenzial. Mit einer geplanten Wohnfläche von ca. 227 m² befindet sich die Immobilie aktuell im Rohbauzustand und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen bei der Fertigstellung umsetzen möchten. Das Erd- und Dachgeschoss wurden mit 36 cm starkem Porenbeton-Mauerwerk errichtet. Das Untergeschoss besteht aus Stahlbeton mit zusätzlicher Wärmedämmung. Bereits vorhanden sind dreifach verglaste Kunststofffenster, größtenteils mit Rollläden. Die hellen Räume und der unverbaute Blick über Sulzbach-Laufen schaffen eine attraktive Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über drei Ebenen, die über ein gemeinsames Treppenhaus verbunden werden können. Dadurch ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Im Erd- und Untergeschoss sind großzügige Wohn- und Essbereiche mit offener Küche sowie direktem Zugang zu Balkon bzw. Terrasse vorgesehen. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere Schlafräume, Bäder und flexibel nutzbare Zimmer. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial. Über das Carportdach kann zudem eine großzügige Dachterrasse realisiert werden. Hinweis: Einige Bilder wurden mithilfe von KI bearbeitet und aufbereitet.

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Anzahl der Wohneinheiten: 2