Repräsentatives Anwesen mit Pool, Einliegerwohnung, Studio und großzügigem Grundstück!

Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet großzügiges Wohnen mit Privatsphäre, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer hochwertigen Ausstattung. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Mehrere separate Eingänge sowie eigenständige Bereiche im Souterrain schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gäste, Angehörige oder ein Homeoffice bzw. Gewerbe. Die repräsentativen Wohnbereiche öffnen sich zur großzügigen Terrasse und zum uneinsehbaren Garten mit Poolanlage. Gleichzeitig bieten Kaminbereich, Bar und Rückzugsorte im Haus eine angenehme Atmosphäre für entspannte Stunden im privaten Rahmen. Zum Anwesen gehört neben dem 2.052 m² großen Wohnhausgrundstück ein weiteres südlich angrenzendes Naturgrundstück mit 787 m² und schafft ein seltenes Maß an Ruhe, Freiraum und Privatsphäre. Die zentrale und dennoch ruhige Lage mit direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Schulen sorgt für kurze Wege und hohen Alltagskomfort.

Vielseitige Nutzbarkeit
Durch die separaten Eingänge und die großzügige Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für: • Mehrgenerationenwohnen • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach • Gäste- oder Au-pair-Bereich • Praxis-, Studio- oder Büronutzung • Kombination aus Privatsphäre und repräsentativem Empfang

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzba