"EIGENTUM - SICH FREI ENTFALTEN"

Im Erdgeschoß stehen Ihnen ein großes Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich,
ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC mit insgesamt ca. 60m² Wohnfläche zur Verfügung. Die zugehörige Südterrasse können Sie über einige Stufen vom Wohnzimmer aus erreichen.
In das Dachgeschoß gelangt man im abgeschlossenen Treppenhaus über eine gepflegte Massivholztreppe. Auf dieser Ebene befindet sich die ähnlich geschnittenen Einheit mit 2 Zimmer, Küche und Duschbad mit WC und ca. 55m² Wohnfläche.
Ca. im Jahr 2014 wurde hier das Badezimmer renoviert.
In den Jahren um 2014 wurden auch einige Fenster der Immobilie erneuert, es sind aber auch noch ältere Elemente von 1958 und 1976 vorhanden.
Die Innentüren sind aus Holz gefertigt und meist weiß lackiert. Die Haustür wurde ebenfalls bereits getauscht. In den Wohn- und Schlafräumen sind Laminatbeläge verlegt, die Bäder sind gefliest.
Die Beheizung der beiden Wohnungen erfolgt über Öl- Einzelöfen mit zentraler Ölversorgung und einem Holzofen der sich in der Wohnung im Dachgeschoß befindet. Ein zweiter Kaminzug ist vorhanden, sodass auch im Erdgeschoß ein Holz-Kaminofen im Wohnzimmer angeschlossen werden könnte. Über 2 Elektroboiler erfolgt die Warmwasserversorgung der Einheiten. Ein Boiler ist derzeit nicht betriebsbereit.
Die Elektroinstallation wurde im 2004 etwas überarbeitet und die Verteilungen neu installiert.
Im Vollkeller befinden sich der Tankraum, zwei Vorratskeller und der Hauswirtschaftsraum in dem sich die Waschmaschinen und Trockner befinden.
Eine Kelleraußentreppe führt direkt in den Garten.