Doppelt gut für Sie und Ihre Familie! Zweifamilienhaus in Sulzbach-Rosenberg

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 673 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 673 m²
92237 Sulzbach-Rosenberg - Sulzbach-Rosenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2615G6PBTVJM

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Objektbeschreibung

Mehrgenerationenhaus oder für die große Familie, hier haben Sie die Wahl! Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit mit Schlaf- und Kinderzimmer, einem kleinen Raum zur individuellen Nutzung, dem separaten WC, großem Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, Bidet und Waschbecken, der geräumigen Wohnküche sowie einem Wohnzimmer. Von hier als auch vom Küchenbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit Gartenzugang. Im Dachgeschoss erwartet Sie die zweite Wohnung mit fast identischem Grundriss. Hier genießen Sie Ihre freie Zeit auf dem geschützten, sonnigen Balkon. Im Kellerbereich befindet sich neben den üblichen Stauräumen eine zusätzliche Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und einem praktischen Außenzugang. Ihr pflegeleicht begrünter Garten lädt zum Verweilen ein. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten erwarten Sie im Hofbereich direkt vor Ihrer Haustüre.

Sonstiges
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 673 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
2.215,69 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
319.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Küche und Badezimmer in jeder Etage
- Kunststoff-Isofenster mit 2fach-Verglasung, teilweise aus dem Jahr 2005
- Terrasse im Erdgeschoss
- 2 Balkone im Dachgeschoss
- Dachdämmung
- Erneuerte Fassade
- Keller mit Außentreppe
- Schuppen im Garten
- 2 Garagen

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Sulzbach-Rosenberg nahe des Stadtparks. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nachbarschaft vorhanden. Die Innenstadt von Sulzbach-Rosenberg erreichen Sie in wenigen Fahrminuten entweder mit Ihrem Auto oder der ÖPNV-Buslinie der Stadt Sulzbach-Rosenberg. Naturverbundene sowie Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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