Einzigartige Hanglage trifft auf vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten

Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich auf einem 884 m² großen Grundstück in begehrter Hanglage und bietet mit insgesamt ca. 291 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Terrasse sowie eine Garage runden das Angebot ab.

Bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen schaffen eine solide Grundlage für die weitere Gestaltung: Im Jahr 2017 wurden die Fenster im Erdgeschoss, die Haustür sowie die Gasheizung erneuert.

Im Jahr 2025 entstand ein Wasserschaden, der vollständig fachmännisch behoben wurde. Das Gebäude wurde professionell getrocknet und die betroffenen Bereiche entkernt, sodass sich die Immobilie nun in einem Zustand befindet, der ideale Voraussetzungen für eine individuelle Neugestaltung und Modernisierung bietet.

Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, attraktivem Grundstück und hervorragender Hanglage macht diese Immobilie besonders interessant für Familien, Investoren oder handwerklich versierte Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.

Highlights auf einen Blick:

* Ca. 291 m² Wohnfläche auf 2 Etagen

* 884 m² Grundstück

* Attraktive Hanglage

* Terrasse

* Garage

* Fenster im Erdgeschoss 2017 erneuert

* Haustür 2017 erneuert

* Gasheizung 2017 erneuert

* Wasserschaden 2025 fachgerecht saniert

* Professionell getrocknet und entkernt

* Viel Potenzial für individuelle Gestaltung

Sonstiges
Dieses Haus bietet Ihnen die Chance, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, das all Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diese geräumigen vier Wände in Ihr perfektes Familiendomizil.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu planen. Ihr neues Zuhause in Sulzbach-Rosenberg wartet auf Sie!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-17T00:00:00.000Z