Denkmalgerecht saniertes Schloss in absoluter Alleinlage

Kurzbeschreibung

Schloss in Alleinlage zwischen Nürnberg und Regensburg

Objekt

DENKMALGERECHT SANIERTES SCHLOSS IN ABSOLUTER ALLEINLAGE Dieses historische Schloss in der Oberpfalz geht auf einen Bau des 16. Jahrhunderts zurück. Eine Vorgängerburg wurde bereits im 12. Jahrhundert gegründet. Seine heutige, von der Romantik des 19. Jahrhunderts geprägte Gestalt verbindet Staffelgiebel, einen vorspringenden Erker, zwei Ecktürmchen und den alten Schlossturm zu einem markanten Ensemble. HOCHWERTIG SANIERT UND BEZUGSFERTIG Das Baudenkmal wurde 2016 aufwendig saniert und befindet sich in einem gepflegten, voll nutzbaren Zustand. Auf ca. 835 m² Wohnfläche stehen 16 Zimmer zur Verfügung, darunter 9 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Rund 747 m² zusätzliche Nutzfläche ergänzen das großzügige Raumangebot. AUSSERGEWÖHNLICH ABGESCHIRMTE LAGE Das Schloss ist ausschließlich über einen langen Waldweg erreichbar. Es liegt so verborgen, dass es aus der Umgebung nicht einsehbar und in seiner Gesamtheit im Wesentlichen nur aus der Luft erkennbar ist. Diese besondere Zugangssituation schafft ein außergewöhnlich hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Abgeschiedenheit. GESCHLOSSENER SCHLOSSHOF UND HISTORISCHE DETAILS Der abgeschlossene Schlosshof wird von den historischen Fassaden und dem alten Schlossturm geprägt. Unterschiedliche Bodenbeläge aus Fliesen, Stein, Parkett und Dielen unterstreichen den Charakter der Räume. Öl-Zentralheizung, Küche, Teeküche und weitere Funktionsbereiche ermöglichen eine unmittelbare Nutzung. PFERDEHALTUNG UND ZUSÄTZLICHE FLÄCHEN Im ehemaligen Stallbereich befinden sich sechs Pferdeboxen. Nach den vorliegenden Angaben können zusätzlich bis zu 160 Hektar Land mit möglicher Eigenjagd erworben werden. Umfang, Preis, rechtliche Voraussetzungen und tatsächliche Verfügbarkeit dieser Zusatzflächen sind gesondert zu prüfen. Das Schloss bietet historischen Wohnkomfort in einer außergewöhnlichen Alleinlage und eignet sich für Käufer, die ein bereits saniertes Baudenkmal mit großzügigen Flächen, maximaler Abgeschiedenheit und Möglichkeiten zur Pferdehaltung suchen

Sonstiges
WEITERE INFORMATIONEN Nach den vorliegenden Anbieterangaben besteht die Möglichkeit, zusätzlich bis zu 160 Hektar Land mit einer möglichen Eigenjagd zu erwerben. Diese Flächen sind nicht Bestandteil der angegebenen Grundstücksfläche von ca. 2.530 m². Verfügbarkeit, genauer Umfang, Kaufpreis, Lage, rechtliche Zuordnung und jagdrechtliche Voraussetzungen sind anhand der weiterführenden Unterlagen gesondert zu prüfen. Ein detailliertes Exposé mit genauer Anschrift, Lageplänen und weiteren Objektunterlagen stellen wir nach persönlicher Kontaktaufnahme und Vorlage vollständiger Kontaktdaten zur Verfügung. Bei dem Schloss handelt es sich um ein Baudenkmal. Für Baudenkmäler gelten hinsichtlich des Energieausweises die gesetzlichen Ausnahmen gemäß § 79 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG). INTERNATIONAL SUMMARY RESTORED HISTORIC CASTLE IN AN EXCEPTIONALLY SECLUDED BAVARIAN SETTING This listed castle occupies an exceptionally secluded position in the Upper Palatinate region of Bavaria. It is accessible only by a forest road and is invisible from the surrounding area, offering an extraordinary degree of privacy and isolation. The present building dates back to the 16th century, with an earlier castle founded in the 12th century. Its appearance today is strongly influenced by the 19th-century Romantic style. The castle was extensively restored in 2016 and is presented in a well-maintained, fully usable and move-in-ready condition. It offers approximately 835 m² of living space and around 747 m² of additional usable space. Its 16 rooms include 9 bedrooms and 6 bathrooms. Architectural features include stepped gables, a projecting oriel, corner turrets, an old castle tower and an enclosed courtyard. Further features include oil-fired central heating, stone, parquet and wooden floors, a kitchen, an additional kitchenette, a cellar, a terrace, a balcony, a garage and on-site security service. Six horse boxes are located in the former stable area. According to the vendor information, up to 160 hectares of additional land with a potential private hunting district may be available by separate negotiation. Availability, price, legal status and hunting rights must be verified independently. The exact address, site plans and further documentation are available following personal contact and receipt of complete contact details.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2016

Sonstiges: EDV-Verkabelung