Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit Büro & Werkstatt in Sulzbach

Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus in Sulzbach bietet eine attraktive Kombination aus Wohn-, Büro-, Ausstellungs- und Werkstattflächen. Die Immobilie mit Baujahr 1978, kernsaniert 2013, ist voll vermietet und daher ideal für Kapitalanleger geeignet. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, Selbstständige oder Gewerbetreibende, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort miteinander verbinden möchten. Hier die Grunddaten im Überblick: Erdgeschoss Gewerbe- und Nutzfläche : 113,31 m² Wohn- und Nutzfläche: 160,99 m² 1. OG Gewerbe- und Nutzfläche: 79,61 m² Anbau Büro und Ausstellungsgebäude: 105,58 m² Eine besondere Ergänzung stellt der Anbau mit Büro- und Ausstellungsgebäude dar. Auf ca. 105,58 m² stehen großzügige Flächen für Büroarbeitsplätze, Kundenempfang, Präsentation oder Ausstellung zur Verfügung. Die unterschiedlichen Bereiche ermöglichen eine flexible Nutzung und schaffen ideale Voraussetzungen für die Verbindung von Wohnen, Arbeiten, Büro und Gewerbe unter einem Dach. Durch die vielseitige Flächenaufteilung bietet das Objekt zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Nutzung.

Sonstiges
Um Zeitverzögerungen zu vermeiden, senden Sie uns bitte bei Anfragen über die Immobilienportale Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer. Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich unter der Telefonnummer: 0171 424 1283. Herzliche Grüße, Halide Celt Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante Angebote finden Sie außerdem unter: www.celt-gmbh.de Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Bürofläche: 105,58 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, modernisiert: Kernsanierung

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung