Viel Platz in sonniger Lage des Markgräflerlands

Eintreten und Wohlfühlen - Zum Verkauf kommt dieses hochwertige Wohnhaus, bei welchem hochwertige Ausstattung mit einer durch seine Bauweise zeitgemäßen Energieeffizienzklasse kombiniert ist.

Das EG mit ca. 106 m² Wohnfläche umfasst den Eingangsbereich, Garderobe und Gäste-WC, Wohnzimmer mit Kamin, das separate Esszimmer, die Terrasse, sowie die Küche mit separater Frühstücksterrasse mit Holzdeck, außerdem einen Vorratsraum.

Im DG befinden sich auf ca. 80 m² Wohnfläche drei Zimmer, ein separater Balkon, sowie das Hauptbad mit freistehender Badewanne und Dusche, zwei Waschbecken und WC.

Im Untergeschoss befinden sich ein großer Flur und drei große Räume mit Duschbad und ca. 80 m² Nutzfläche, die von den Eigentümern derzeit als Büro genutzt werden. Hier sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar, wie z.B. großzügiges Homeoffice, ein großzügiger Hobbybereich, eigener Rückzugsort für Kinder, etc.

Das Grundstück verfügt über 591 m² mit schön angelegtem Garten- und Terrassenbereich. Das Gebäude wurde in hochwertiger Holzständerbauweise auf einem massiven Kellergeschoss gebaut. Der damalige Inhaber der regionalen Baufirma, die das Haus erstellt hat, hat das Haus für sich selbst als Erstbesitzer gebaut.

Die Holzbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienzklasse B. Die gut geschnittenen Räume im Erdgeschoss verfügen über bodentiefe Fensterflächen, die für eine gute Belichtung sowie einen offenen Übergang zwischen Innenbereich, Terrasse und dem schön angelegten Grundstück sorgen. In der kalten Jahreszeit sorgt ein offener Kamin im Wohnbereich für gemütliche Atmosphäre.

k.A.