Freistehendes Einfamilienhaus in Sulzdorf a.d.L. (Rhön) - Solide Substanz, großes Potenzial

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/464380/ Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Eckgrundstück in der Rhön - viel Platz für Familie, Hobby und Homeoffice Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Sulzdorf a.d. Lederhecke (Rhön-Grabfeld). Mit rund 226 m² Wohn- und Nutzfläche, einem 975 m² großen Eckgrundstück sowie zusätzlichen Büro- und Werkstatträumen bietet die Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - vom klassischen Familienhaus über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus Die Immobilie wurde ursprünglich als Familienhaus errichtet und befindet sich seitdem in Familienbesitz. Durch die großzügige Raumaufteilung ergeben sich vielfältige Möglichkeiten für Familien, Selbstständige, Handwerker oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten. Besonders attraktiv sind die großzügigen Flächen im Innen- und Außenbereich sowie die flexible Nutzbarkeit der vorhandenen Räume. Das Haus ist aktuell leerstehend und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Grundstück Das große Eckgrundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit, Hobby oder zukünftige Gestaltungswünsche. Die ruhige Lage und das gewachsene Wohnumfeld schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Zustand Die Immobilie ist bewohnbar und verfügt über eine solide Bausubstanz. Je nach persönlichen Ansprüchen können Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen werden, um das Haus an heutige Wohnvorstellungen anzupassen. Gerade dadurch bietet sich Käufern die Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, statt bereits durchgeführte Renovierungen mitzukaufen. Kaufpreis: 225.000 € VB Ein Energieausweis liegt vor. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Privatverkauf.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen