Altes Bauernhaus im neuen Glanz

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 481 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 481 m²
97633 Höchheim - Irmelshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254ZXHCS4EPC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Altes Bauernhaus im neuen Glan

Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Höchheim/Rothausen! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1780, vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Das Haus wurde zuletzt 2022 modernisiert und bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 196 m². Das großzu?gige Grundstu?ck von ca. 481 m² ist teilweise unterkellert und verwöhnt Sie mit einer tollen Außenanlage, die zum entspannen im Freien einlädt und ideal fu?r gesellige Grillabende oder ruhige Momente der Erholung, ist. Im Inneren erwarten Sie 9 gut aufgeteilte Zimmer, darunter fu?nf geräumige Schlafzimmer, die sowohl fu?r Familien als auch fu?r Gäste ausreichend Platz bieten. Ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen fu?r maximalen Komfort. Die stilvolle Einbauku?che erfu?llt alle Wu?nsche passionierter Hobbyköche. Dieses Haus u?berzeugt nicht nur durch seine attraktive Lage und die großzu?gige Raumaufteilung, sondern auch durch die perfekte Kombination aus Tradition und Moderne. Ein wahres Juwel fu?r alle, die das Besondere suchen. Die großzu?gige Scheune bietet viel Platz fu?r Stauraum. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Anwesen persönlich kennenzulernen. Sie benötigen Hilfe bei der Finanzierung? Auch hier unterstu?tzen wir sie gerne. Wohnen heißt Wu?stenrot. Alles aus einer Hand.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 481 m²
Baujahr
1780
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
1120.51 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1780
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
216.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
- 5 Schlafzimmer
- Esszimmer
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Gäste WC
- Einbauku?che
- Unterkellert: Teilweise
- Heizungsart: Elektro-Heizung
- Große Scheune

Lagebeschreibung

Rothausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Höchheim im Landkreis Rhön-Grabfeld, Bayern, Deutschland. Die Lagebeschreibung bezieht sich auf eine regionale und geografische Einordnung. Höchheim liegt in der Region Unterfranken, die Teil des Bundeslandes Bayern ist. Die Gegend ist bekannt fu?r ihre malerische Landschaft, die zur Rhön gehört, ein Mittelgebirge, das sich u?ber Teile von Bayern, Hessen und Thu?ringen erstreckt.

Rothausen selbst ist von einer landwirtschaftlich geprägten Umgebung umgeben, mit einer Mischung aus Feldern, Wiesen und kleineren Waldgebieten. Die Region bietet viele Möglichkeiten fu?r naturnahe Erholung, wie Wandern und Radfahren. In der Nähe liegt auch das Biosphärenreservat Rhön, das fu?r seine einzigartige Flora und Fauna bekannt ist.

Die nächstgrößere Stadt ist Bad Neustadt an der Saale, etwa 20 Kilometer su?dlich von Rothausen, die einen guten Anschluss an das u?berregionale Verkehrsnetz bietet, darunter die A71 Autobahn. Rothausen selbst ist u?ber kleinere Landstraßen erreichbar und hat einen ländlichen Charakter, was es zu einem ruhigen Wohnort macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Sulzfeld