Für alle, die mehr verlangen.... Modernes, kernsarniertes KFW 55 Haus mit Wärmepumpe und PV-Anlage

Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
549.900 €
Grundstück
ca. 842 m²
Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
549.900 €
Grundstück
ca. 842 m²
97633 Sulzfeld - Sulzfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25M4CC49Z4F3

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Für alle, die mehr verlangen.... Modernes, kernsarniertes KFW 55 Haus mit Wärmepumpe und PV-Anlage

Objekt

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit ca. 183 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Technik auf höchstem Niveau. Das Haus wurde im Jahr 2021 vollständig entkernt und umfassend saniert - inklusive moderner Gebäudetechnik, hochwertiger Materialien und durchdachter Raumaufteilung. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 846 m² mit unverbaubarem Blick nach Westen - perfekt für Sonnenuntergänge im eigenen Garten. Eine Besichtigung lohnt sich !!! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann benutzen Sie bitte für eine erste Anfrage das beiliegende Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir Ihnen das Haus bald persönlich präsentieren dürfen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 183 m²
Grundstück
ca. 842 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.900,00 €
Preis/m²
3.004,92 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Sonstiges
Käuferprovision: 3,57 % incl. 19 % MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme, zahlbar vom
Käufer, fällig am Tage der notariellen Beurkundung. Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Parteienprovisionspflichtig tätig sein dürfen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Übrigens! Sie haben noch keine (Bau-)Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder
benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen
(auch Objektunabhängig) jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches und maßgeschneidertes Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1933
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
4.2
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-09-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Sulzfeld mit rund 1.200 Einwohnern liegt in der Region Main-Rhön am Fuße der Haßberge und der Rhön im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld (Bayern). Sulzfeld ist auch weithin bekannt durch seine Gastlichkeit., bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre, perfekt für das Leben in ländlicher Umgebung.

Unser Einfamilienhaus befindet sich in der Ortsmitte.

Die nächste Bushaltestelle, Sulzfeld Gemeindehaus, ist nur 500 Meter entfernt und fußläufig erreichbar, während die Autobahnauffahrt Bad Neustadt an der Saale A 71 etwa 11,2 Kilometer entfernt und mit dem Auto leicht erreichbar ist.

Für den täglichen Bedarf bietet die nähere Umgebung eine Bäckerei sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Bildungseinrichtungen wie eine Schule und ein Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt, während eine Allgemeinmedizin in der Nähe für medizinische Bedürfnisse zur Verfügung steht.

Das kulinarische Angebot in Sulzfeld ist vielfältig und reicht von Restaurants wie dem Haus des Gastes oder dem Landgasthof bis hin zu einem Biergarten am Sulzfelder Badesee, allesamt fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar. Für das Nachtleben bietet sich eine Kneipe in der näheren Umgebung an.

Freizeitaktivitäten sind in Sulzfeld ebenfalls reichlich vorhanden. Ein Freizeitpark ist mit dem Fahrrad erreichbar, während der Sulzfelder Sportplatz, der Tennisclub Blau-Weis Sulzfeld und ein Bogenschießstand alle in wenigen Gehminuten entfernt sind. Für die Naherholung bietet sich der Schulgarten in der Nähe an, ideal für Spaziergänge und Entspannung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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