Wohnen in Aubstadt - Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus mit allkauf-Komfort

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
387.960 €
Grundstück
ca. 456 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
387.960 €
Grundstück
ca. 456 m²
97633 Aubstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266HS7G19Q9V

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Aubstadt bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,26 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 456 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen, ideal für individuelles Wohnen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt das Haus alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die Planung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie viele Unsicherheiten beim Hausbau entstehen können und bieten Ihnen mit unserem Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie-Paket hohe Planungssicherheit. Bei uns profitieren Sie von einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und flexiblen Ausbaukonzepten. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie kümmern sich um den Trockenbau und sparen dadurch Kosten. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie zahlreiche weitere Leistungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, der hohen Planungssicherheit durch Festpreisgarantie, der Flexibilität im Innenausbau, der individuellen Grundrissplanung, der hochwertigen Material- und Fertigungsqualität und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 456 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
387.960,00 €
Preis/m²
2.713,01 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet: Fertigparkett sorgt für eine warme, natürliche Atmosphäre und ist besonders pflegeleicht, während die Fliesen in Feuchträumen robust und langlebig sind. Die Kombination dieser Bodenbeläge schafft ein harmonisches Ambiente und bietet gleichzeitig praktische Vorteile im Alltag. Die Energieeffizienz wird durch die KfW40- und KfW55-Standards unterstützt, die je nach Ausführung zur Reduzierung des berechneten Energiebedarfs beitragen können. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Urinal und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Wohnräume bieten eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

Lagebeschreibung

Aubstadt bietet eine attraktive Lage mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität ermöglichen. Die Umgebung lädt zu Erholungs- und Freizeitaktivitäten ein und bietet zugleich eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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