Individuell geplante Traumvilla mit großzügigem Raumangebot

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
556.999 €
Grundstück
ca. 464 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
556.999 €
Grundstück
ca. 464 m²
97633 Aubstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JF8PVECM1A

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Objektbeschreibung

Diese individuell gestaltbare Villa wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen auf etwa 196,34 m² Wohnfläche über zwei Stockwerke reichlich Platz zur Entfaltung. Insgesamt erwarten Sie 6 Räume, darunter 5 helle Schlafzimmer, ein geschmackvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die flexible Raumaufteilung gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause exakt an Ihre Wünsche und Lebensumstände anzupassen. Das großzügige Grundstück von 461 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Gartengestaltung und entspannte Stunden im Freien. Die Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Technik. Die Bauweise nach KfW55-Standard steht für ausgezeichnete Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die Holzrahmenkonstruktion sorgt für ein behagliches Wohngefühl, während die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für frische Luft und Effizienz sorgt. An wärmeren Tagen genießen Sie dank integrierter Klimaanlage zusätzlichen Komfort.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie Höchstmaß an Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine zuverlässige Bauabwicklung. Über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau bürgen für Qualität und eine professionelle Begleitung während des gesamten Bauprozesses. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Individuelle Betreuung durch Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Garantie auf Rohbau-Fertigstellung inkl. Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissvarianten - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Im Schnitt 14 Wochen Lieferzeit - Planungssicherheit dank fester Preise, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Persönliche Grundrissplanung - Hochwertige Verarbeitung und Materialien - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Profis Die Servicepakete von allkauf ermöglichen Ihnen, das passende Maß an Unterstützung zu wählen: Ob Sie wenig Zeit haben, gern selbst mit anpacken oder als Heimwerker möglichst viel selbst erledigen möchten - Sie bestimmen den Grad der Unterstützung und profitieren bei Eigenleistung von erheblichen Kostenvorteilen. Mit allkauf erhalten Sie eine ideale Verbindung aus Flexibilität, Qualität und attraktiven Preisen - und werden von Fachleuten von der Beratung bis zur Hausübergabe kompetent begleitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 464 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
556.999,00 €
Preis/m²
2.841,83 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zu den erstklassigen Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine stilvolle Echtholztreppe, die besondere Akzente setzt.

Das Haus wird mit zeitgemäßen Bädern, Türen samt Zargen sowie hochwertigen Fliesen geliefert. Das umfassende Heizungs- und Elektropaket, luftdichte Bauweise und hochmoderne Dämmung sichern Ihnen maximale Energieeinsparungen. Als Ausbauhaus erhalten Sie alle benötigten Materialien, Werkzeugpakete und ausführliche Ausbauanleitungen, sodass Sie den Innenausbau flexibel und individuell gestalten können - auf Wunsch begleitet von erfahrener Expertenberatung.

Lagebeschreibung

Ihr neues Domizil befindet sich im attraktiven 97633, einer Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten und lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die umliegenden Städte zügig und profitieren von der Ruhe eines eigenen Hauses sowie der Nähe zum städtischen Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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