Startseite > Bayern > Kitzingen > Sulzfeld a. Main > Haus kaufen Albertshofen > Exposé

Einfamilienhaus in Albertshofen



teilen
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 734 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 734 m²
97320 Albertshofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HR9U7W17TD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Bei dem von uns angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Albertshofen. Das im Jahr 1976 errichtete Fertighaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127,01 m², die sich über das Erdgeschoss erstreckt. Ergänzend stehen im Dachbereich sowie im Kellergeschoss weitere Nutz- und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Das Gebäude befindet sich in einem altersbedingten, renovierungs-, modernisierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Das Grundstück verfügt über einen Garten mit vielseitigem Potenzial zur individuellen Gestaltung und Erholung im Freien. Der Außenbereich präsentiert sich aktuell in einem naturbelassenen Zustand. Vom Kellergeschoss aus führt eine Treppe direkt in den Garten, was einen praktischen Zugang zum Außenbereich ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch einen vorhandenen Wintergarten sowie eine Doppelgarage. Zusätzlich ist das Objekt mit einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung sowie einer Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung ausgestattet.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 734 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.204,72 €
Provision
3,57 % einschließlich Mehrwertsteuer des Kaufpreises.
Provision:
Die vom Käufer an den Makler Christian Fexer bei Abschluss eines Kaufvertrages über die vorliegende Immobilie zu zahlende Käuferprovision beträgt 3,57 % einschließlich Mehrwertsteuer des Kaufpreises. Der Makler (Christian Fexer) hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Daten:
Kategorie: Kauf
Immobilienart: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 127,01 m²
Grundstücksfläche: ca. 734,00 m²
Baujahr: ca. 1976
Bezug: Nach Vereinbarung
Kaufpreis: 295.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % einschließlich Mehrwertsteuer des Kaufpreises

Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Exposé zum Objekt stammen vom Verkäufer beziehungsweise aus den dem Makler (Christian Fexer) vorliegenden Objektunterlagen (z.B. Bauakten, objektbezogene Unterlagen, Pläne, Flurkarten, Grundbuchauszüge, Energieausweise etc.). Der Makler (Christian Fexer) hat die
Angaben nicht auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit hin überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird vom Makler (Christian Fexer) nicht übernommen. Der vorstehende Haftungsausschluss umfasst nicht die Verletzung von Leben, Körper, Gesundheit und grobes Verschulden gemäß § 309 Ziffer 7 BGB.

Die vom Makler (Christian Fexer) weitergegebenen Objektinformationen, wie z.B. Bauakten, objektbezogene Unterlagen, Pläne, Flurkarten, Grundbuchauszüge, Energieausweise etc. stammen vom Verkäufer oder sonstigen Dritten (z.B. Behörden, Architekten, Erstellern von Energieausweisen etc.). Der Makler (Christian Fexer) hat die Angaben nicht auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit hin überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird vom Makler (Christian Fexer) nicht übernommen. Der vorstehende Haftungsausschluss umfasst nicht die Verletzung von Leben, Körper, Gesundheit und grobes Verschulden gemäß § 309 Ziffer 7 BGB.

Sonstiges:
Sämtliche Angaben in diesem Exposé zu Maßen und Flächen sowie Zeitangaben sind ca.- Angaben und ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieses Angebot ist streng vertraulich. Eine Weitergabe des Angebotes oder von Informationen über das Angebot an Dritte ist nicht gestattet.

Weitere Objektinformationen:
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung.

Anfrage / Kontakt:
Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich über das Kontaktformular des jeweiligen Internetportals oder per E-Mail an [email protected]. Geben Sie dabei bitte die Objekt- bzw. Online-ID an, damit wir Ihre Anfrage schnell und eindeutig zuordnen können.

Weitere Immobilienangebote:
Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.fexer-immobilien.de
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
185.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
Haustyp: Einfamilienhaus (Fertighaus)
Geschosse: Erdgeschoss, Dachgeschoss, Kellergeschoss
Zustand: renovierungsbedürftig, modernisierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Garten: vorhanden
Wintergarten: vorhanden
Stellplatz: Doppelgarage

Lagebeschreibung

Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, gewachsene Nachbarschaft aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich im Ort; vielfältige Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Eine gute Verkehrsanbindung ist zudem durch die Nähe Albertshofens zur Autobahn gegeben. Die Städte Kitzingen und Würzburg sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, weiterführenden Schulen und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Sulzfeld a. Main

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Kitzingen. Neben der Auswahl Immobilien Sulzfeld a. Main gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Sulzfeld a. Main.