Urbanes Luxusleben: Exklusive City Villa mit zeitlosem Charme und modernem Komfor

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer eleganten, zweigeschossigen Stadtvilla im klassischen Stil. Das großzügige Wohnkonzept bietet Ihnen im Erdgeschoss einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschafts- und Technikraum, der direkt an die Küche angrenzt. Ein zusätzlicher Raum eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer und sorgt so für Flexibilität im Alltag. Die einladende Diele mit zentralem Treppenhaus, einer Garderobennische sowie einem Gäste-WC - das auf Wunsch auch als Duschbad gestaltet werden kann - unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer mit nahezu identischer Größe, ein komfortables Familienbad sowie ein Elternschlafbereich mit begehbarer Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt ca. 125 m². Die Raumaufteilung sowie der Grundriss können an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden, während zentrale Elemente wie die Lage der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und die Treppe bei diesem Jubiläumshaus festgelegt sind.

Sonstiges
zuzüglich Erwerbs + Baunebenkosten.r Fördermittel sind verfügbar - sprechen Sie uns an. Hausgröße und Raumaufteilung nach Ihren Wünschen Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner, von Privat oder einem Vermittler - daher sind Kosten wie Provisionen etc. möglich. Angaben zum Grundstück können nur im persönlichen Gespräch übermittelt werden

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen