Luxuriöses Chalet in bester Lage mit unverstelltem Weitblick

Wohnfläche
ca. 402 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.480.000 €
Grundstück
ca. 2556 m²
Wohnfläche
ca. 402 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.480.000 €
Grundstück
ca. 2556 m²
59846 Sundern - Sundern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2613TVVLK3K7

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sundern, einem exklusiven Rückzugsort, der luxuriöses Wohnen mit zeitloser Eleganz vereint. Diese besondere Immobilie, gestaltet im Stil eines Alpenchalets, bietet eine unvergleichliche Kombination aus Komfort und Ästhetik, perfekt für Liebhaber einzigartiger Wohnkonzepte. Das 2018 erbaute Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 402 m² und eine Nutzfläche von ca. 114 m², verteilt auf insgesamt 10 Zimmer. Mit 5 Schlafzimmern und 4 stilvoll gestalteten Badezimmern bleibt kein Wunsch offen. Eine Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität und Möglichkeiten für diverse Nutzungsmodelle. Im Herzen des Hauses erwartet Sie eine offene Küche mit moderner Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und mit einem Kamin für gemütliche Abende sorgt. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf eine weitläufige Terrasse und einen Balkon, die Ihnen atemberaubende Weitblicke ins Sauerland bieten und zu ausgedehnten Stunden im Freien einladen. Der teilweise unterkellerte Bereich ergänzt den Wohnkomfort um praktische Abstellmöglichkeiten oder z.B. eine Bar und andere Nutzungen. Bei einer Grundstücksgröße von ca. 2.556 m² kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten: Der gepflegte Garten bietet Raum zur Entspannung und Momente der Erholung. Ein komfortables Gäste-WC rundet das luxuriöse Wohnraumangebot ab. Diese exklusive Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung aus, sondern auch durch ihre Höhenlage mit beeindruckender Aussicht. Verfügbar nach Vereinbarung, wartet dieses Traumhaus darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Greifen Sie zu und erleben Sie das Beste, was das Sauerland für Sie zu bieten hat.

Stichworte
Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 58,00 m²

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 402 m²
Grundstück
ca. 2556 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.480.000,00 €
Preis/m²
3.681,59 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
2,00 % zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
60.1
Gültig bis
2031-10-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- Luxuriöse Innenausstattung
- Moderne Einbauküche
- Großzügige Terrasse
- Moderner Kamin zwischen Küche und Wohnraum
- Opulente Eingangshalle
- Bad mit Fenster
- Dusche und Wanne im Bad
- Gäste WC
- Balkon
- Gartennutzung
- Teilweise unterkellert

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Sundern im Sauerland - einer attraktiven Wohn- und Freizeitregion, die für ihre hohe Lebensqualität, die Nähe zu weitläufigen Wäldern sowie zu den Seenlandschaften bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes, überwiegend wohngeprägtes Umfeld aus und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah leben und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote sind in Sundern und den umliegenden Ortsteilen gut erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht zudem kurze Wege in die benachbarten Städte und Wirtschaftsstandorte der Region.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - darunter Spazier- und Radwege, Sportangebote sowie Naherholungsgebiete - befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen den besonderen Standortcharakter dieser Immobilie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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