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Individuell gestaltetes Mehrfamilienhaus in Sundern - Komfort und Flexibilität nach Ihren Wünschen



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Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
389.999 €
Grundstück
ca. 456 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
389.999 €
Grundstück
ca. 456 m²
59846 Sundern - Westenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2615CZ3BP6NM

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Sundern bietet Ihnen mit 216,73 m² Wohnfläche auf einem 456 m² großen Grundstück großzügigen Raum für bis zu sechs Zimmer. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, wovon eines mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gefertigt und ermöglicht Ihnen eine individuelle Grundrissgestaltung, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil abgestimmt ist. Das Projektkonzept von allkauf legt großen Wert auf Flexibilität und Kundenorientierung. Gemeinsam mit Ihnen planen wir die Ausstattung und den Innenausbau, sodass Ihr neues Zuhause exakt Ihren Wünschen entspricht. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen - vom Bodenbelag bis hin zu Raumaufteilung und technischen Details.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 79.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 456 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.999,00 €
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Preis/m²
1.797,23 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem die Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jede Variante bietet besondere Vorteile: Parkett sorgt für ein warmes und natürliches Wohnambiente, Laminat ist pflegeleicht und vielseitig, Fliesen überzeugen durch Langlebigkeit und einfache Reinigung.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpenanlage, die als zeitgemäße Heiztechnik gilt und durch ihre Funktionsweise eine angenehme Raumtemperatur gewährleistet. Die Häuser entsprechen den Anforderungen der KfW-Effizienzhausklassen 40 und 55, was sich in einem reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude widerspiegelt.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind unter anderem dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine exklusive Note verleiht.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im attraktiven Sundern, einer Lage, die durch gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten, die eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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