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Individuelles Einfamilienhaus in Sundern - Flexibles Ausbauhaus mit nachhaltiger Technik und gehobener Ausstattung



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Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
359.999 €
Grundstück
ca. 467 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
359.999 €
Grundstück
ca. 467 m²
59846 Sundern - Hellefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2632DXIXL7RI

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Sundern bietet Ihnen 5,0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 181,79 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Grundstück misst 467 m² und schafft einen idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer inklusive einem Gäste-WC garantieren viel Platz für Ihre Familie und Gäste. Das großzügige Bad ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, um Komfort und Helligkeit zu vereinen. Das Haus wird exakt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Durch die flexible Grundrissgestaltung und die hochwertigen Ausbaupakete haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohnraum optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 100.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 467 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.978,02 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt, wobei Sie von einer großen Vielfalt an hochwertigen Materialien profitieren, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und nachhaltige Energienutzung garantiert. Zudem erfüllt das Haus höchste Energiestandards als Niedrigenergiehaus mit KfW40- und KfW55-Zertifizierung, was Ihnen langfristig Energieeinsparungen und hohen Wohnkomfort sichert.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Sundern, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet sowohl Erholungsflächen als auch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Versorgungseinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Dienste. So genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbanem Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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