/ Zentral gelegenes Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit!

Dieses Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Sundern vereint Wohnen und Gewerbenutzung in einem. Das im Jahr 1904 errichtete Reihenmittelhaus wurde in massiver Bauweise gebaut und ist vollständig unterkellert. Es bietet die optimalen Möglichkeiten, um in der großen Wohneinheit selber einzuziehen. Die Vermietung der weiteren Flächen bietet optimale Voraussetzungen für zusätzliche Einnahmen.

Die große Wohnung - welche sich über zwei Etagen erstreckt - wurde umfassend modernisiert und bietet einen optimalen Wohnkomfort. Im Obergeschoss haben Sie einen offenen Wohn- und Essbereich mit einem Bad und Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung. Das Dachgeschoss bietet Ihnen die klassische Schlafetage mit drei Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche.

Die zweite Wohneinheit ist langfristig vermietet und der Mieter möchte gerne Wohnen bleiben. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich, einem Bad mit Dusche sowie einem großen Schlafbereich.

Das leerstehende, modernisierte Ladenlokal können Sie neu vermieten oder nutzen es für Ihre eignen Geschäftsideen.

Weiter gibt es im Kellergeschoss viel Platz für Ihre Vorräte. Im Sommer genießen Sie Ihre freie Zeit auf der Terrasse mit Zugang zum Haus und einem Hobbyraum mit Küche.

Ihre PKW parken Sie hinter dem Haus.

Stichworte
Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 0.42, Distanz zur Realschule: 0.48, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.28, Distanz zum Gymnasium: 0.87, Distanz zum Flughafen: 50.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.81, Distanz zur Autobahn: 15.48, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz zur Hauptschule: 12.09