LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Landhaus im Sauerland

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 1419 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 1419 m²
59846 Sundern - Sundern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265G6D6EZ9GI

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Objektbeschreibung

Du möchtest dein Traumhaus ganz nach deinen Wünschen gestalten? Mit LivingHaus wird dieser Wunsch Wirklichkeit. Dein zukünftiges Zuhause ist ein großzügiges Landhaus mit einem charmanten Walmdach, das auf einer Wohnfläche von rund 210 Quadratmetern Raum für deine ganze Familie bietet. Die zweigeschossige Bauweise mit einem ins Dach integrierten Querhaus schafft eine ansprechende und nischige Raumaufteilung, die dir viel Flexibilität in der Gestaltung deiner Wohnbereiche bietet. Ein besonderer Erker im Erdgeschoss erweitert die Küche und macht sie zum Herzstück deines neuen Zuhauses. Dieses Haus verbindet großzügige Raumgestaltung mit wohnlicher Atmosphäre und bietet dir auf zwei Etagen insgesamt sechs Zimmer - ideal für Familien, Paare oder Wohnträumer. LivingHaus bietet dir darüber hinaus ein umfassendes Leistungspaket, mit dem du dein Bauprojekt entspannt und sicher realisieren kannst. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über alle Abläufe deines Bauvorhabens. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Bauunterlagen und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so wird das Bauen für dich stressfrei und transparent. Das I-KON - Intelligente Bauen - Konzept integriert moderne Haustechnik, die genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 40 QNG projektiert, das rund 40 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Die integrierte Photovoltaik-Anlage produziert darüber hinaus einen Teil deines Strombedarfs selbst. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit einem Kredit von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, wobei eine Förderung möglich ist, wenn die jeweiligen Fördervoraussetzungen erfüllt werden. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Diese Ausstattung ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich sofort wohlfühlen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching hilft dir, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und begleiten dich professionell, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. LivingHaus bietet dir somit ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung - für ein sicheres und passgenaues Traumhaus.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 210,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 1419 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.000,00 €
Preis/m²
3.566,67 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus ist mit einem umfassenden Ausstattungspaket ausgestattet, das dir Komfort, Sicherheit und Qualität bietet. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die deinen Preis während dieses Zeitraums sichert. Sollte der Baupreisindex fallen, wird auch dein Preis angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und sorgen für deine Absicherung.

Für deine Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren geprüfte Qualitätskriterien. Auf die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.

Eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten sowie die Ausstattung mit Baustellen-WC, Montagekran, Montagegerüst und Abfallcontainer sind im Leistungspaket enthalten. Die I-KON-Lösung sorgt mit moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicher für eine technisch durchdachte Haustechnik.

Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden tragen zum verbesserten sommerlichen Hitzeschutz und zur Wärmedämmung bei. Deine individuell geplante Küche ist Bestandteil der Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert.

Zusätzlich kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst realisierst. Mit all diesen Leistungen bietet dir LivingHaus dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Sundern im Sauerland ist ein attraktiver Wohnort, der dir eine hervorragende Infrastruktur für das tägliche Leben bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine vielfältige und hochwertige Bildung für Kinder aller Altersklassen gewährleisten. Verschiedene Supermärkte sind gut erreichbar und ermöglichen dir bequeme Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Für deine Gesundheit stehen in Sundern mehrere Ärzte und medizinische Einrichtungen bereit, sodass du und deine Familie im Notfall schnell versorgt sind. Freizeitangebote in der Region sind vielfältig und reichen von Wander- und Radwegen in der malerischen Natur des Sauerlands bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Sportvereinen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Der öffentliche Nahverkehr bietet verschiedene Buslinien, die dich flexibel und komfortabel in der Region bewegen lassen. Mit der Nähe zur Autobahn bist du zudem gut an größere Städte und Arbeitsorte angebunden, was das Pendeln erleichtert.

Sundern ist somit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf Lebensqualität, gute Infrastruktur und eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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