Sundern - Dein individuell geplantes Traumhaus KFW 40QNG

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
492.000 €
Grundstück
ca. 751 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
492.000 €
Grundstück
ca. 751 m²
59846 Sundern - Sundern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265M8J897UXS

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein modernes Einfamilienhaus in Sundern im schönen Sauerland, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern und vier Zimmern bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Das Haus besticht durch ein elegantes Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem Kniestock von 1,60 Metern, der das Obergeschoss besonders luftig und großzügig gestaltet. Bodentiefe Fenster durchfluten jeden Raum mit Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Zudem erweitern Erker den Wohnbereich und schaffen zusätzlichen Raum für deine individuellen Wohnideen. Living Haus begleitet dich auf deinem Weg zum Traumhaus mit vielfältigen Zusatzleistungen. Die Traumküche von Living Haus wird speziell an deinen Grundriss angepasst und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Baufortschritten - für stressfreies Bauen. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet und als Effizienzhaus 40 QNG mit integrierter Photovoltaikanlage produziert es sogar eigenen regenerativen Strom. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet. So kannst du dein Traumhaus entspannt und sicher realisieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig zu deinem Einzug geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen vom Profi angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst durchführen kannst. Experten vermitteln dir praxisnahe Tipps und stehen dir mit Rat und Tat zur Seite, damit dein Zuhause genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 751 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
492.000,00 €
Preis/m²
3.440,56 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus Fertighaus bietet dir eine umfassende Ausstattung für ein sicheres und komfortables Wohnerlebnis. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität garantiert. Zusätzlich sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen ermöglicht.

Mit der Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle relevanten Bauunterlagen, Terminpläne und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, weitere Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Im Leistungspaket sind eine individuelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Hausgründung sowie die komplette Baustelleneinrichtung enthalten. Du kannst von klimafreundlichen Förderkrediten profitieren, während die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz und die Wärmedämmung. Die Küche wird individuell geplant und termingerecht geliefert. Mit dem DIY Ausbau-Coaching erhältst du professionelle Unterstützung für den Innenausbau.

Dein LivingHaus ist somit dein "Wie ich es will Fertighaus", perfekt auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten.

Lagebeschreibung

Sundern im Sauerland bietet dir und deiner Familie eine ideale Lage für ein modernes Zuhause, das Naturverbundenheit und gute Infrastruktur vereint. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung gewährleisten. Besonders die Grundschule Sundern und das Gymnasium Sundern sind bekannt für ihr engagiertes Lehrpersonal und vielfältige Bildungsangebote.

Für den täglichen Bedarf gibt es in Sundern zahlreiche Supermärkte wie Rewe und Edeka, die gut erreichbar sind und ein umfangreiches Sortiment bieten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden, sodass du und deine Familie medizinisch bestens versorgt sind.

Die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz: Das Sauerland bietet vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber mit Wander- und Radwegen sowie Seen in der Nähe. Der Freizeitpark Hennesee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen tragen zu einem aktiven und abwechslungsreichen Leben bei.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung optimal. Die Autobahn A46 ist schnell erreichbar, und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien sorgt für flexible Mobilität. So genießt du hier eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in der Region.

Sundern ist somit ein Ort, der sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und Pendler zahlreiche Vorteile bietet und dein zukünftiges Zuhause in einer lebens- und liebenswerten Umgebung verortet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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